O mercado de trabalho canadense está bastante aquecido. De acordo com dados publicados recentemente pelo jornal O Globo, o país teve geração de emprego recorde nos últimos 12 meses, com a criação de 471.300 vagas de trabalho. Sem dúvida um reflexo da economia do Canadá, que apresentou o maior crescimento entre os países do G7 - grupo que reúne as economias mais industrializadas do mundo.
Apenas em agosto deste ano, foram criados 81.100 novos empregos. O número, além de ser quatro vezes superior às 20 mil vagas que eram previstas pelos analistas do mercado financeiro, é impressionante: agosto de 2019 foi sétimo melhor mês para a geração de empregos desde 1976.
Com o mercado aquecido e os incentivos dados à imigração pelo governo canadense - o que não significa que o processo é simples ou fácil -, o True North se tornou um dos destinos mais procurados pelos brasileiros que querem sair do Brasil.
* O governo canadense mantém um site completo e atualizado, com anúncio de vagas e cadastro de currículos, o Job Bank. Acesse clicando aqui.
E os profissionais qualificados podem, sim, ser contratados em terras canadenses, desde que atendam aos requisitos dos programas de imigração. É importante ressaltar que, para trabalhar legalmente no território, é necessária uma permissão para tal - chamada de work permit - que pode ser obtida de diversas maneiras:
* Saiba mais sobre o LMIA clicando aqui.
* Entenda melhor sobre estudo e trabalho aqui e, também, sobre o PGWP neste link.
* Entenda melhor o Open Work Permit clicando aqui.
Quer trabalhar no Canadá? A Immi Canada está sempre disposta a te auxiliar da melhor maneira possível Agende sua consulta de imigração. Entre em contato conosco pelo site www.immi-canada.com/loja-virtual/ ou mande um email para contact@immi-canada.com.
Fontes:
https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/services/work-canada/permit.html
Maria Augusta Brandt
Calgary, Vancouver e Toronto estão entre as 10 cidades mais habitáveis do mundo, segundo o ranking Economist Intelligence Unit’s Global Liveability Index for 2019. As três cidades - que estão entre as maiores do Canadá - ocupam a quinta, sexta e sétima posição, respectivamente. Toronto ficou empatada com Tóquio no sétimo lugar. Em primeiro lugar ficou a capital austríaca, Vienna, pelo segundo ano consecutivo. Ao todo, foram analisadas 140 cidades em todo o mundo.
O índice da EIU considera mais de 30 fatores qualitativos e quantitativos, abrangendo cinco categorias amplas, ponderadas da seguinte forma: estabilidade (25%), saúde (20%), cultura e meio ambiente (25%), educação (10%) e infraestrutura (20% ).
- Estabilidade: aqui é avaliada a prevalência do crime e a ameaça de terror, conflito militar ou agitação civil;
- Cuidados de saúde: a avaliação aqui se concentra na disponibilidade e qualidade dos cuidados de saúde públicos e privados, medicamentos de venda livre e outros indicadores gerais de cuidados de saúde;
- Cultura e meio ambiente: aqui é avaliada a classificação de temperatura e clima; o nível de corrupção; restrições sociais ou religiosas; comida e bebida; e outros componentes sociais;
- Educação: nesta categoria é avaliada a disponibilidade e a qualidade da educação pública e privada;
- Infraestrutura: é feita uma avaliação da qualidade das estradas, transporte público, disponibilidade de moradias e outros questões relacionadas ao assunto.
Se uma cidade obtém classificação 100 em uma categoria específica, significa que as condições são ideais. No entanto, se a classificação for 01, significa que a situação é considerada intolerável.
*Veja mais informações sobre a qualidade de vida no Canadá neste artigo completo que fizemos a respeito, clicando neste link.
As cidades mais habitáveis do mundo, em 2019:
1 - Vienna, Austria
2 - Melbourne, Australia
3 - Sydney, Australia
4 - Osaka, Japan
5 - Calgary, Canada
6 - Vancouver, Canada
7 - Toronto, Canada
7 - Tokyo, Japan
9 - Copenhagen, Denmark
10 - Adelaide, Australia
As cidades menos habitáveis do mundo, em 2019:
1 - Damascus, Syria
2 - Lagos, Nigeria
3 - Dhaka, Bangladesh
4 - Tripoli, Libya
5 - Karachi, Pakistan
6 - Port Moresby, Papua New Guinea
7 - Harare, Zimbabwe
8 - Douala, Cameroon
9 - Algiers, Algeria
10 - Caracas, Venezuela
Programas provinciais
Se você deseja viver em uma das três cidades mais habitáveis do Canadá, segundo o ranking EIU, saiba que, além do Express Entry, cada uma delas conta com seus próprios programas provinciais.
- Calgary, Alberta - Alberta Immigrant Nominee Program (AINP);
- Vancouver, British Columbia - British Columbia Provincial Nominee Program (BC PNP);
- Toronto, Ontario - Ontario Immigrant Nominee Program (OINP).
*Saiba mais a respeito da imigração através dos PNPs clicando aqui.
Se você deseja viver em uma dessas cidades e aplicar para um processo de residência permanente, seja nos programas provinciais ou no Express Entry, nós podemos te ajudar. A Immi Canadá está sempre disposta a te auxiliar com profissionais e da melhor maneira possível. Entre em contato conosco pelo site www.immi-canada.com/loja-virtual/ ou mande um email para contact@immi-canada.com.
Fontes:
https://edition.cnn.com/travel/article/worlds-most-livable-cities-2019-trnd/index.html;
https://www.alberta.ca/ainp.aspx;
https://www.welcomebc.ca/immigrate-to-b-c/b-c-provincial-nominee-program;
https://www.ontario.ca/page/ontario-immigrant-nominee-program-oinp.
Maria Augusta Brandt
Muito se fala sobre a necessidade de comprovação financeira para tirar um visto temporário para o Canadá. No entanto, é preciso lembrar que não basta ter todo o montante necessário para ir e permanecer no país por um período determinado. Para que esse processo tenha sucesso e o aplicante consiga tirar o seu visto para um período de estadia, é preciso comprovar que o candidato possui vínculos com o seu país de origem e que há o desejo de retornar após a permanência no Canadá, mesmo que não seja esse o objetivo.
Mas se eu quero estudar e morar no Canadá, ainda assim preciso comprovar vínculos? Sim, precisa. Não podemos esquecer que muitos vistos, como os de estudo, são temporários e eles têm data de início e data de término. E, aqui, fique atento: ao aplicar para o visto temporário, você deverá comprovar capacidade financeira para se manter no país durante o período de estadia, para retornar e, também, deverá ter o passaporte em dia, com validade superior a todo o período que estará no Canadá. Caso o passaporte do aplicante tenha validade inferior ao período requerido, o visto será emitido de acordo com a validade final do passaporte, pois o Canadá não emite vistos ou permissões com expiração superior à do passaporte. Neste caso, o portador do documento terá de renová-lo antes de retornar ao Brasil, solicitar uma extensão de visto ou troca de status.
Ainda que, no caso de estudo, seja um período longo, há uma data de início e uma data de término da vigência do visto. Ou seja: mesmo que você esteja indo para estudar, planeje tentar um processo de residência permanente após o estudo e não tenha a intenção de voltar ao Brasil, você precisa comprovar que tem vínculos com o país de origem. Sem isso você corre o risco de ter o visto negado. Principalmente porque não há qualquer garantia de que, após a conclusão do seu programa de estudos, você vai conseguir aplicar para a imigração, uma vez que um novo processo, com novas comprovações, será necessário.
*Quer saber mais a respeito de vistos temporários, eTA e TRV? Acesse nosso artigo neste link.
Além disso, ainda que você esteja indo estudar, no momento que você realiza a solicitação do visto, no ato do preenchimento dos formulários, é obrigatório informar a data da sua possível chegada ao país e, também, de saída - que, neste caso, deverá ser a mesma que consta na sua LOA (Letter of Acceptance).
Mas quais são estes vínculos que preciso comprovar? E como? Para isso, leve em consideração as seguintes questões:
Trabalho
Você trabalha? Se sim, qual o salário e o cargo? Tem como comprovar tal fato? Você vai solicitar um período de licença?
Tudo isso deve ser comprovado através documentos formais da empresa na qual você está empregado. Além do seu holerite, seu contrato de trabalho e, até mesmo, uma carta do seu empregador são provas documentais. Caso você seja um profissional autônomo, você pode anexar recibos, notas fiscais, alvarás ou até mesmo cartas de empresas ou clientes para os quais presta serviços. Se você for um empresário, pode utilizar o contrato social da sua empresa, comprovando que você é sócio e, também, outros documentos que mostram que a empresa está ativa e que possui faturamento mensal.
Família
Possui familiares no país de origem? Moram ou dependem de você, ou vice-versa? Você tem bens imóveis no país de origem? Qual é o valor da propriedade? Além disso, quais são as obrigações financeiras e demais responsabilidades que o aplicante está deixando para trás?
*Clique aqui e saiba sobre as maneiras de levar sua família para terras do True North.
Se você tem bens no seu nome ou no de familiares com os quais você vive (cônjuge, pais, irmãos, etc.), o documento de propriedade também pode ser utilizado para comprovação de vínculo. Além disso, todas as questões acima serão analisadas e levadas em consideração na concessão do visto.
Outras questões
No caso de um visto de estudo, o curso escolhido é condizente e consistente em relação aos costumes e práticas locais do país de origem? Será importante para o desenvolvimento profissional e pessoal?
No caso de um visto de turista: alguém que já vive no Canadá está convidando o candidato? Caso esteja, o aplicante possui uma carta-convite desta pessoa? Qual o status atual desta pessoa no país? Não é obrigatório, para quem vai aplicar a um visto de turismo, conhecer alguém no país. Mas se o objetivo do viajante for visitar um conhecido ou ficar na casa de um parente ou amigo, por exemplo, ele vai precisar sim apresentar a carta convite à imigração e a pessoa que convida deve ter status legal no país.
Em relação histórico de viagens: o aplicante já viajou para outros países anteriormente?
É importante lembrar que todas as questões são analisadas e, portanto, uma não exclui a outra: quanto mais documentos que comprovem os seus vínculos com o país de origem você tiver, maiores são as chances de o visto ser aprovado neste quesito. Ainda assim, é importante não esquecer: mesmo que a comprovação de vínculos pareça forte, outros fatores são analisados (financeiro, histórico pessoal, profissional e afins) e todos eles podem levar a uma resposta negativa.
Quer passear ou estudar no Canadá? Entre em contato conosco, nós podemos te ajudar em todo o processo para retirada do visto. Acesse https://www.immi-canada.com ou mande um email para contact@immi-canada.com.
Maria Augusta Brandt
Morar em outro país demanda organização, força de vontade e muito, muito planejamento – sobretudo financeiro. É preciso estar preparado para os diversos gastos que virão, além de ter fundos para a comprovação de renda solicitada pelo governo canadense.
É comum, quando resolvem que querem imigrar, as pessoas começarem a pesquisar o custo das passagens aéreas. Mas é importante lembrarmos que essa é apenas a ponta do iceberg no processo imigratório. Muitos gastos virão antes e muitos outros virão após a chegada ao True North. Por isso, é fundamental estar preparado para cada um deles, para que não hajam surpresas e para que o sonho não precise ser adiado devido à falta de fundos.
Abaixo, detalhamos os principais gastos que devem estar no planejamento financeiro de quem deseja imigrar – lembrando que os valores vão sempre variar conforme o programa de imigração escolhido, a quantidade de membros da família, a província escolhida no Canadá, o nível de inglês e/ou francês de quem está aplicando, grau de escolaridade, entre outros fatores.
*Está pensando em imigrar? Então confira nosso artigo sobre os primeiros passos para quem quer viver no Canadá: https://www.immi-canada.com/planejamento-canada-por-onde-comecar/.
1 – Inglês ou francês
Para imigrar é preciso comprovar proficiência em qualquer uma das línguas oficiais do país: inglês ou francês. Não é necessário saber falar as duas, mas é fundamental ter fluência em pelo menos uma delas. Se você está no Brasil, terá que incluir no planejamento o IELTS (International English Language Testing System), o teste de inglês aceito pela imigração canadense. Outro teste aceito é o Celpip, porém ele não é aplicado no Brasil – apenas no Canadá e em alguns outros países. Se você optar pelo francês, o teste que terá que fazer é o TEF (Test d’Évaluation de Français). O IELTS tem um custo de R$ 840,00 e o TEF de R$ 1.140,00 – e não esqueça: se o cônjuge for imigrar junto, este custo será dobrado e precisa entrar no planejamento financeiro.
Se você não fala inglês, precisará de planejamento e de fundos para realizar um bom curso de inglês antes de imigrar. Você também pode optar por estudar inglês no Canadá – e deverá estar preparado para os gastos com o estudo também.
2 – Reconhecendo o diploma
Boa parte dos programas de imigração do Canadá exige que o candidato comprove experiência educacional. Essa comprovação é feita através de um documento chamado Educational Credential Assessment (ECA). O aplicante deverá, portanto, reconhecer seus diplomas em uma instituição credenciada pelo governo canadense. A mais utilizada pelos brasileiros para a emissão do ECA Report é a Word Education Services (WES).
O preço gira em torno de de CAD$ 270 para um diploma e, caso seja necessário o reconhecimento de mais de um, é cobrado mais CAD$ 100 por unidade.
Saiba mais sobre o processo e sobre as outras instituições credenciadas: www.immi-canada.com/wes-canada-reconhecer-diploma/.
3 – Exames médicos
O aplicante deverá se submeter a um exame médico – não só no caso do Express Entry, mas, também, para pedidos de visto de estudo por tempo superior a seis meses. O exame deve ser feito apenas por médico credenciado pelo governo canadense – é possível encontrar profissionais em outros países, inclusive em diversas cidades brasileiras (acesse a lista aqui). Além da consulta médica, o candidato deve fazer os seguintes exames: raio-X do tórax, HIV, sífilis e exame de urina.
É importante lembrar que, normalmente, os médicos credenciados não fazem os procedimentos pelo convênio de saúde e os valores variam conforme cada profissional. Por isso, é necessário estar preparado para incluir mais estes gastos no planejamento financeiro.
4 – Biometria
É obrigatório – desde o dia 31 de dezembro de 2018 – aos brasileiros coletar dados biométricos para serem aprovados no processo de visto canadense. A coleta só não é obrigatória para quem já está no país ou possui eTA. A taxa da biometria é de CAD$ 85 por pessoa, limitada a CAD$ 170 por família.
No Brasil, a biometria é feita através dos Centros de Solicitação de Vistos (cVAC), localizados apenas em algumas cidades brasileiras. Você confere a lista das cidades aqui.
5 – Tradução juramentada
Todo e qualquer documento enviado para o Canadá deve estar traduzido para o inglês. E não basta uma tradução simples, é preciso que a tradução seja juramentada. Ou seja, apenas um tradutor público pode fazer a tradução, garantindo que os documentos reflitam, em inglês, exatamente o que está escrito em português. Diplomas, históricos escolares, certidões de casamento e nascimento, cartas de recomendação, entre outros: tudo deve estar traduzido corretamente. Este é um custo que, muitas vezes, as pessoas esquecem e que pesa no orçamento. Como os valores da tradução são definidos pelas juntas comerciais de cada estado brasileiro, o custo pode variar bastante por região. Em São Paulo, por exemplo, o valor divulgado pela junta comercial é de R$ R$ 53,06 para textos comuns (passaportes, certidões, etc.) e de R$ 74,28 para textos especiais (técnicos, diplomas escolares, certificados, etc.).
No site da Receita Federal você confere a lista de juntas comerciais – cada uma delas disponibiliza sua própria tabela de valores. Confira neste link.
6 – Taxas
Todo candidato deverá pagar duas taxas ao governo canadense. A primeira delas custa CAD$ 550 por pessoa e é paga para que os oficiais analisem os documentos. Uma vez aprovado, o aplicante terá que pagar a segunda taxa, no valor de CAD$ 490, que é referente à emissão do visto. Os valores são individuais, portanto, casais terão que pagar as duas taxas mais CAD$ 150 por filho dependente. Além disso, você terá que pagar também o envio do passaporte para receber o visto. Este valor varia conforme a região.
7 – Comprovação financeira e de vínculos
Ao decidir que quer ir morar no Canadá (ou em qualquer outro país), é muito comum o candidato se empolgar e pedir demissão do emprego, além de vender casa, carro e outros bens para realizar este sonho. No entanto, a maioria das pessoas esquece – ou desconhece – uma etapa importante do processo para aplicação ao visto canadense: comprovar vínculos com o Brasil.
Muitos vistos, como os de estudo, são temporários e eles têm data de início e data de término. Ou seja: mesmo que você esteja indo para estudar, planeje tentar um visto de trabalho após o estudo e não tenha a intenção de voltar ao Brasil, você precisa comprovar que tem vínculos com o país de origem. Sem isso você corre o risco de ter o visto negado.
Outra questão importante é a comprovação financeira. Você não vai pagar este dinheiro ao governo canadense, mas é necessário que você comprove ter o valor suficiente para viver no Canadá durante o período de vigência do seu visto, para os casos de visto temporário, ou para começar uma nova vida e se estabelecer no Canadá até conseguir uma oferta de emprego, por exemplo, nos casos de residência permanente.
De acordo com o site oficial da imigração canadense, hoje um casal precisa comprovar o valor de CAD$ 15.772, . Esta quantia aumenta conforme o número de membros da família. Para comprovação, o montante deve estar em conta bancária, aplicações, poupança, etc. E, para evitar fraudes, o aplicante deve ter este valor há, pelo menos, quatro meses. Caso a família tenha vendido algum bem para dispor da quantidade, é só anexar a cópia dos documentos que comprovem.
Porém, a Immi Canada sempre recomenda que o valor seja maior que o recomendado e que, antes de viajar, a família pesquise os custos de aluguel, alimentação e transporte na cidade em que vai viver, pois os preços podem variar bastante de região para região e é importante estar pronto financeiramente até que a família consiga se estabilizar.
Saiba mais: https://www.immi-canada.com/blog/visto-de-estudoturista-comprovacao-de-vinculos/.
8 – Estudos
Se você pretende estudar no Canadá, precisa prever o pagamento dos seus estudos E um detalhe: o valor pago à instituição de ensino é à parte do valor necessário para a comprovação de recursos para viver no Canadá. Ou seja: você vai precisar comprovar os dois valores, o mínimo necessário para se manter durante o período de estudos mais o valor total do curso que você vai fazer.
9 – Consulta de imigração
Fazer uma consulta de imigração é um fator importante a ser considerado por quem deseja ir viver no Canadá. Diante dos diversos programas de imigração – cada qual com as suas particularidades, dos diversos documentos e trâmites necessários para a tão sonhada residência permanente, a consulta de imigração deixa de ser um gasto e passa a ser um importante investimento.
O consultor de imigração, além de fazer a análise completa do seu perfil e da sua família, tem condições de indicar o melhor programa e a melhor localidade canadense para receber você e seus familiares, considerando suas características pessoais e os seus objetivos. A consulta e o acompanhamento acabam gerando economia de tempo e de dinheiro, uma vez que a expertise do consultor ajuda a minimizar e muito a ocorrência de trâmites, pagamentos e riscos desnecessários.
Quer imigrar? A Immi Canadá oferece consultoria e acompanhamento para todas as modalidades de imigração. Para mais informações acesse https://www.immi-canada.com ou mande um email para contact@immi-canada.com. ou mande um email para contact@immi-canada.com.
Fontes:
http://www.institucional.jucesp.sp.gov.br/;
https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/services/immigrate-canada.html.
Maria Augusta Brandt
Viver no Canadá é o sonho de muitos. Para começar um bom planejamento e imigrar como residente permanente, alguns pontos são indispensáveis, como pesquisa, persistência e organização. São diversas informações e o governo canadense oferece mais de 50 maneiras diferentes de imigração.
O que acontece com todos que embarcam na jornada e começam a traçar seu plano, invariavelmente, é que milhares de dúvidas começam a surgir: como posso imigrar? Qual é a melhor maneira? Consigo aplicar para o Express Entry? Sou elegível para um dos processos provinciais? Como faço para ir com toda a família? Que nota preciso ter nos testes de proficiência de inglês ou francês? Posso levar meus animais de estimação? Existe idade máxima? Qual é o critério que o RCIC usa para a pontuação? Como provo experiência profissional? Quanto preciso comprovar na parte de recursos financeiros? Quanto tempo demora?
E estes questionamentos são só o começo. Conforme o processo evolui, mais perguntas vão surgindo e, por vezes, as respostas não são tão simples de serem encontradas pois, embora existam regras e programas estabelecidos no país, cada candidato tem um perfil, família e características extremamente particulares. Nesta hora, com tantos detalhes, geralmente o futuro aplicante se pergunta: preciso contratar uma assessoria de imigração? A resposta é não, você não precisa. Em quase todos os processos de imigração, não há nenhuma obrigatoriedade de aplicação com um consultor de imigração regulamentado canadense. Porém, é altamente recomendável. Além dos fatores que explicamos acima, criamos esse artigo para responder a dúvida de muitos dos nossos seguidores e clientes: por que devo contratar uma consulta de imigração e como ela funciona?
*Saiba sobre as diversas formas de virar residente do país clicando aqui.
Como funciona a consulta de imigração
Primeiro, é importante saber que, antes da consulta, existe uma primeira avaliação inicial feita pela equipe da Immi Canada, que pode ser por telefone, por email ou pessoalmente em algum dos nossos escritórios: Vancouver, Toronto, Fortaleza ou Rio de Janeiro (para ver e-mails e telefones de cada uma das unidades, clique aqui). Esta avaliação não tem custo nenhum* e nela você pode esclarecer dúvidas iniciais, falar do seu objetivo e ainda saber valores e detalhes de todos os serviços prestados pela Immi.
*A avaliação inicial não é uma consulta de imigração com análise completa de perfil. Esta avaliação é realizada pela nossa equipe e nela, os profissionais direcionam o candidato para uma consulta ou um processo temporário, aconselhando e esclarecendo dúvidas da melhor maneira possível.
Geralmente, o próximo passo, quando falamos em imigrar, é a consulta de imigração. Ela é feita pela consultora regulamentada pelo governo canadense, Celina Hui. Aliás, esta é uma verificação que o candidato deve fazer antes de contratar um serviço de uma agência ou consultor: certificar-se que o mesmo é credenciado no RCIC (Regulated Canadian Immigration Consultants). Você pode fazer a sua busca clicando aqui.
“Nós não vendemos nenhum processo de imigração diretamente, sem a análise, a não ser que o cliente expresse por escrito que está ciente que, se ele não for elegível para a aplicação, não temos responsabilidade sobre isso”, explica Celina. O motivo, segundo ela, é simples: “não podemos disponibilizar a assessoria para o Express Entry, por exemplo, ou para qualquer outro processo de imigração, sem ter certeza que o candidato possui todas as características e exigências necessárias para a aplicação. É uma mudança de vida, um investimento e um sonho, então trabalhamos sempre com muita honestidade para que as possibilidades de negativas sejam reduzidas ao mínimo e o processo não tenha erros”.
Deborah Calazans, gerente de processos permanentes da Immi Canada, conta que muitas pessoas perguntam o motivo da consulta de imigração ser paga. A profissional explica que a consultoria, além de ser feita pela própria Celina, que tem toda a expertise no assunto e sabe a fundo a respeito de cada um dos processos, é traçar um plano de imigração com o candidato. “Fazemos uma análise minuciosa do perfil do aplicante e da sua família, a Celina faz diversas perguntas para conseguir verificar se a pessoa se enquadra em algum dos processos de imigração do Canadá e já é elegível para aplicar. Se isso acontece, ela indica todo o caminho ao candidato, além de esclarecer dúvidas. Caso a família ainda não possa aplicar, também mostramos os pontos que precisam ser melhorados e indicamos os próximos passos”, relata Deborah.
Ademais, para os que prosseguem com a assessoria, em qualquer um dos processos permanentes oferecidos pela Immi Canada, o valor da consulta é completamente abatido do preço total pago pelo acompanhamento completo (o aplicante tem um prazo de 12 meses após a consulta para contratar os serviços e ter o benefício). No caso de programas temporários, como visto de estudante, por exemplo, o cliente possui 10% de desconto no processo. É importante ressaltar aqui que, os valores para assessoria completa da Immi Canada incluem todo o trabalho de ajuda na coleta e confecção de todos os documentos necessários para a aplicação, preenchimento de formulários, esclarecimento de dúvidas, aplicação, acompanhamento do processo e contato com os órgãos canadenses responsáveis, até chegarmos ao alcance do seu objetivo, seja ele um visto de turismo ou estudo, com permissão de trabalho e para fazer um curso, ou um processo de imigração. Não cobramos taxas extras para produção ou ajuda com cartas e documentos. Os únicos valores não inclusos são as taxas governamentais, exames médicos, biometria, taxa de Correios e as traduções juramentadas.
Consultas
A Immi Canada oferece três opções de consultas de imigração, todas elas realizadas pela consultora Celina Hui, em português ou inglês, presenciais em Vancouver ou online se for para qualquer outro local:
Consulta Express: ela tem a duração de 20 minutos e é indicada para quem tem poucas dúvidas específicas e precisa da orientação de um consultor especializado. Não é aconselhável para um plano de imigração ou análise de perfil, mas sim é uma opção para quem já está mais avançado no processo de imigração e precisa esclarecer dúvidas pontuais, pois não inclui consulta bônus e suporte por email para esclarecimento de dúvidas após o atendimento do consultor.
A consulta express também é indicada quando existe um processo de residência temporária com complexidade. “Quando um candidato chega com um processo de visto de turismo ou permissão de estudo e trabalho, que já foi negado ou precisa de uma análise mais detalhada, aconselhamos, após a obtenção do Acess to Information and Privacy (ATIP), a consulta para que a Celina possa analisar a situação e indicar a melhor solução”, ressalta Deborah. Neste caso, o candidato seguindo com a Immi Canada no processo de residência temporária, também tem o valor da consulta inteiramente abatido no que o aplicante paga para a assessoria.
Consulta de imigração inicial: ela é indicada para quem já pesquisou bastante a respeito dos processos e quer um direcionamento, mas sem a consulta bônus de 20 minutos, que inclui a opção completa, ou suporte para dúvidas via email. Nesta modalidade a profissional regulamentada pelo governo canadense fará a análise do perfil do candidato e da família, traçando um plano de imigração, verificando possibilidades e informações, além de indicar a maneira mais viável para a realização do planejamento. Na ocasião o candidato também pode esclarecer dúvidas e questões.
Consulta de imigração inicial + suporte: esta é a opção mais indicada e completa para quem deseja traçar um plano sólido de imigração. Ela inclui uma consulta inicial com a profissional Celina Hui, que, da mesma forma que a opção anterior, vai analisar todo o histórico do candidato e especificidades. Porém esta modalidade possui suporte via email da nossa equipe após a consultoria e também uma consulta bônus de 20 minutos, que pode ser agendada em até nove meses depois da data do encontro inicial.
Veja valores e agende sua consulta neste link: https://www.immi-canada.com/consulta/.
*Para acessar os termos e condições dos serviços, clique aqui.
A Immi Canada está presente há sete anos no mercado, porém a CEO Celina Hui possui mais de 13 anos de experiência na área de imigração. Somos uma empresa séria e especializada em processos de residência temporária e permanente para o Canadá. Pautados na empatia e honestidade, queremos realizar o seu sonho de viver em terras canadenses. Acesse https://www.immi-canada.com/ ou mande um email para contact@immi-canada.com e conheça nosso trabalho.
Fabíola Cottet
Um dos feriados mais importantes do Canadá é hoje: 1º de julho. O Canada Day é o dia em que os canadenses comemoram o aniversário do país, que é o segundo maior do mundo em extensão territorial. Sendo um dia de descanso e comemorações nacional, ele marca o estabelecimento do território como país, fato que ocorreu em primeiro de julho de 1867. Neste ano as terras canadenses completam seus 152 anos.
Na ocasião do nascimento, o British North America Act juntou as colônias da Província do Canada, Nova Scotia e New Brunswick em uma única federação, criando efetivamente o território como uma nação soberana sob o domínio britânico. No início, o Reino Unido manteve algumas das suas características políticas e da época da colonização, porém com a Constituição do Canadá, em 1982, estes costumes acabaram por ser eliminados.
O Canada Day é comemorado de forma muito parecida ao 4 de julho nos Estados Unidos, com celebrações, queima de fogos, churrascos nas residências, piqueniques, programações culturais nas cidades, desfiles, passeatas, dentre outras atividades.
Não importa se você mora no país, está estudando, trabalhando ou somente visitando as terras do True North, a ordem do dia é comemorar e aproveitar a programação da cidade onde você se encontra. E acredite, em todas as localidades do país a data é celebrada de alguma maneira.
Além disso, como diversos eventos são organizados pelo governo, você pode ser voluntário em algum deles (clique aqui para saber como você pode fazer parte do time de voluntariado). As comemorações são planejadas com antecedência, então caso você não tenha conseguido participar neste ano, pode se inscrever para os próximos.
*Leia mais a respeito das comemorações dos anos anteriores clicando aqui e acessando este link.
O governo federal mantém um site com a programação por cidade, que pode ser acessado clicando aqui. A página também conta com várias informações a respeito dos artistas que irão se apresentar no dia, quais os locais estarão abertos e vão oferecer entrada gratuita (o que costuma ser muito comum neste dia), planejamentos de rota para os turistas, informações importantes para os visitantes, horários e locais da queima de fogos, dentre outros detalhes.
Veja abaixo a linha do tempo da história do Canadá:
1867 – A Lei Constitucional dá ao Canadá mais independência da Grã-Bretanha, embora o poder final permaneça com a Coroa Britânica.
1931 – O Estatuto de Westminster passa no parlamento britânico, dando ao Canadá plena jurisdição sobre assuntos externos.
1949 – A Suprema Corte do Canadá torna-se o tribunal supremo para todas as questões legais de jurisdição Federal e provincial.
1957 – A legislação é introduzida para confirmar a distribuição de receitas do Governo Federal para as províncias com o objetivo de apoiar a administração e a prestação de serviços públicos.
1982 – O Canadá se torna totalmente independente quando o parlamento britânico aprova a Lei Constitucional de 1982, dando ao país o poder de alterar sua Constituição e todos os outros atos anteriores do parlamento britânico.
1982 – A Carta Canadense de Direitos e Liberdades (seções 1 a 34) é introduzida como parte da Lei Constitucional de 1982.
Hoje o Canadá é formado por 10 províncias e três territórios.
Fonte: https://www.canada.ca/en/canadian-heritage/campaigns/canada-day.html.
Fabíola Cottet
O verão está chegando no Hemisfério Norte do planeta e consequentemente no Canadá. Esta é, sem sombra de dúvidas, a estação mais alegre e festiva do ano em terras canadenses. Após o período de inverno, a primavera com suas flores e cores começa a deixar o país mais animado, mas o calor dos meses de julho, agosto e setembro faz com que os programas culturais, bares, feiras, férias escolares e muita coisa para fazer aconteça nas cidades do True North.
É importante lembrar que o período de férias mais longo do ano letivo canadense ocorre nestes meses. Geralmente as escolas, colleges e univerisities param no final de junho e retornam no início de setembro, dando às crianças e alunos a oportunidade de curtir o verão com a família, viajar, aproveitar os parques, praças, atrações e praias do país. Canadenses adoram viajar neste período, então muitos curtem as praias, vão para outros países aproveitar o calor, ou as praias de lagos que existem em diversas cidades e praticam uma série de esportes ao ar livre, incluindo aquáticos.
As opções são variadas e para todos os gostos. Comércios e restaurantes de todo o país têm seus horários estendidos e permanecem abertos até tarde da noite, ao contrário dos períodos de inverno. Ademais, é possível perceber uma euforia coletiva, ver mais gente nas ruas e os dias ficam mais longos em todas as regiões do país. Para se ter uma ideia, em Toronto, por exemplo, o sol nasce por volta das 5h30 da manhã durante o verão e, no ponto alto da estação, pode chegar a se pôr por volta de 21h30. Esse período de luz solar é ainda maior em cidades mais frias e mais ao Norte do país, onde a luz do dia chega às 4h55 e fica no céu até 22h30.
*Para saber sobre todas as estações do ano no Canadá, acesse este artigo completo que escrevemos neste link.
Características da estação
Não é porque o Canadá fica no True North do planeta que não existe verão. Muito pelo contrário, em alguns lugares a sensação térmica pode bater a casa dos 40º C. E para a alegria dos brasileiros, que estão acostumados com nove meses de sol durante o ano e três meses de pouca luz solar e temperaturas mais baixas (na maioria das regiões), o verão canadense lembra bastante o brasileiro.
Com relação a temperatura nas principais cidades do país, ela costuma variar entre 17º e 28º, com sensações térmicas mais elevadas. Em Vancouver, por exemplo, na província de British Columbia, o verão é mais ameno devido ao inverno da cidade ter a mesma característica. Porém, em cidades onde os termômetros chegam a marcar -20º Celsius no inverno, ou ainda menos, como na cidade de Winnipeg, o verão também é mais extremo, com sensações térmicas que passam dos 30 graus facilmente.
Entretenimento, cultura e esportes
Os três meses mais quentes no Canadá também são os que mais acontecem festivais, feiras, programas culturais, espaços montados pela prefeitura para prática de atividades físicas, e todas as opções de lazer e entretenimento ficam mais acessíveis devido ao clima, mais alegres e também cheias de gente. Os principais eventos são realizados nas maiores cidades, como Vancouver, Toronto, Ottawa, Montreal e Calgary. Mas em todas as pequenas localidades a administração pública disponibiliza uma programação diferenciada e os festivais que vão acontecer na região.
Uma das datas mais celebradas, no ponto alto do verão, é o Canada Day, dia em que é comemorado o aniversário do país, sempre no 1º de julho. Neste dia e no final de semana que o precede ou antecede, a agenda cultural é lotada, incluindo queima de fogos para celebrar. São shows gratuitos abertos ao público, festivais, atividades, jogos, museus e espaços culturais com entrada gratuita, recreação, desfiles, formação de bandeira viva, aulas de ginásticas, brincadeiras para crianças, pirotecnia, dentre muitas outras opções. O essencial aqui é acessar o site da cidade onde você está hospedado ou vivendo, para ficr por dentro de toda a programação e aproveitar para curtir muito.
*Para mais informações sobre as comemorações, clique aqui.
Os parques, praças e centro comunitários também são uma ótima opção de lazer para todas as idades. As praias em Toronto e Vancouver, por exemplo, oferecem passeios de barco, esportes e atividades aquáticas na estação. O Canada’s Wonderland é uma referência de diversão garantida e nesta época ganha atrações especiais: montanha-russa, shows, eventos e um grande parque aquático, com promoções e programação especial.
Montreal não fica de fora e um dos programas preferidos é o circuito de Fórmula 1, que é realizado no verão e vários outros eventos correlatos à prova acontecem na cidade e no próprio autódromo Circuit Gilles Villeneuve. A parte francesa do Canadá também tem atrações como: visita aos campos de lavanda, torneio internacional de tênis, festival de balões, dentre outras.
A América do Norte no geral é famosa entre os brasileiros pelos outlets e preços convidativos para acessórios e roupas (confira uma lista com os principais outlets do Canadá clicando aqui). No verão canadense o que se destaca são as liquidações de roupas de inverno.
Os moradores e turistas chegam a encontrar botas adequadas para a neve com cerca de 70% de desconto, além de casacos, blusas térmicas, blusões e acessórios. Não é uma missão tão fácil, pois praticamente todas as lojas colocam roupas leves em suas vitrines, mas com um pouco de paciência e calma, o comprador consegue encontrar coisas boas, principalmente no final do inverno e começo da primavera ou quando o outono começa a chegar. Com a chegada do frio, as peças para o calor também entram em promoção, então é bom estar atento.
Se tem uma coisa pela qual o canadense é fissurado no verão são os pátios. Eles fazem parte dos restaurantes e bares da cidade e são as áreas externas dos estabelecimentos. Devido ao inverno rigoroso do país, diversos locais colocam muitas mesas e cadeiras na parte de fora para que os clientes possam aproveitar o verão em todas as horas do dia, inclusive quando fazem suas refeições ou tomam uma bebida. Todos os pátios dos restaurantes ficam lotados no verão e eles são considerados quase uma atração, pois os estabelecimentos anunciam que possuem a área externa.
Além dos pátios, os bares, restaurantes e baladas têm horários estendidos e diferenciados no verão, com uma programação mais intensa, música ao vivo, shows, eventos para assistir às competições esportivas, dentre outras atividades.
Fabíola Cottet
Uma dúvida que recebemos muito aqui na Immi Canada é com relação as diferenças entre casamento e união estável para a imigração canadense. Primeiramente, é importante frisar que sim, existem diferentes exigências tanto para processos de imigração quanto para solicitação de vistos nos casos em que o casal é juridicamente casado e nos que possuem somente a união estável.
É recorrente a imigração de casais para o Canadá, pois são várias as vantagens, sendo por meio dos estudos ou imigrando diretamente através de algum dos processos existentes no país. Algumas delas são: o Open Work Permit (OWP) para o cônjuge quando o outro estuda em uma instituição designada canadense, a possibilidade de matricular os filhos no sistema público de ensino no país, descontos em algumas taxas governamentais e a facilidade de realizar o processo de imigração juntos, o que pode reduzir custos e, em alguns casos, aumentar as chances de sucesso.
*Veja o artigo que fizemos a respeito de mitos e verdades sobre a imigração de cônjuges para o Canadá clicando aqui.
Quando o casal aplica para um visto, seja ele de turismo, estudo ou trabalho e, ainda, para um processo de imigração, de maneira conjunta, deve provar ao governo canadense que é casado ou possui união estável. É importante ressaltar que, em ambos os casos, é possível aplicar para qualquer um dos processos, a união estável, dependendo de algumas regras, não é um impedimento. Vale também a regra para relacionamento heterossexual ou homo afetivo, além dos que vieram para o Canadá como namorados e, após um tempo, precisam comprovar a união.
Veja abaixo quais são as exigências e diferenças para os dois casos.
Casamento
Para aqueles que são casados, com casamento civil firmado em cartório, o processo é mais simples e demanda menos papelada. Basta apresentar a certidão de casamento e pronto. E outra boa notícia, não interessa se você é casado há um mês ou há 10 anos, para a imigração o período não importa (em Quebec as regras são diferentes, portanto se o desejo é morar na província francófona do país, acesse este link para mais informações). Além disso, o site da imigração deixa claro que não há distinção entre casais heterossexuais e homoafetivos.
Com relação a tradução juramentada da certidão de casamento ela deve ser feita em algumas ocasiões e em outras não. Se é somente para a solicitação de visto de estudo ou turismo, estando os dois no Brasil, e ambos têm a intenção de voltar após o período permitido, não é necessária a tradução para o inglês, feita por tradutor juramentado. Já para quem tem o desejo e a intenção de imigrar, ou até renovar o visto estando no Canadá e ficar mais tempo no país, é aconselhável já levar este documento com a juramentação do Brasil, pois ela será solicitada e precisa estar em inglês.
União estável
Primeiramente, muitos casais decidem entrar no projeto de imigração, mas ainda não possuem a união estável no Brasil. Ela é simples de ser feita em solo brasileiro, mas vale um grande alerta: ao contrário do casamento civil, a união tem um tempo mínimo para ser aceita pela imigração, que é o de 12 meses. Caso você esteja pensando em vir ao Canadá em menos de um ano, e apenas resida na mesma casa que seu cônjuge, sem uma comprovação realizada até o momento, a melhor opção é o cartório para registar o casamento.
Para firmar a união estável no Brasil, basta ir a um cartório, informar a data em que a relação iniciou e assinar a Declaração de União Estável, sem precisar comprovar nada. Porém, no Canadá, considerar a Commom Law, que é o termo em inglês, é um pouco mais burocrático.
Como já dito, antes de tudo, o casal deve ter o termo há, pelo menos, um ano e ser capaz de comprovar isso. Segundo o site do Immigration Refugees and Citizienship Canada (IRCC), documentos que suportem a união estável incluem:
O departamento de imigração não solicita todos estes documentos para comprovar união, mas nestes casos é melhor pecar pelo excesso. Além disso, é necessário assinar a Statutory Declaration of Commom Law (que pode ser acessada e impressa clicando neste link). O casal deve preencher o formulário com as informações solicitadas, descrever os documentos de apoio que estão sendo enviados juntamente com a declaração, assinar e reconhecer firma de ambas as partes em cartório, para os que ainda estão no Brasil, ou em um notary, para quem já está em terras canadenses.
Por fim, é importante ressaltar que, caso o oficial de imigração tenha dúvida a respeito das comprovações que envolvem o processo, ele pode sim solicitar mais documentos para se garantir que o casal vive mesmo junto pelo período exigido para os processos de imigração e vistos.
http://www.cic.gc.ca/english/helpcentre/answer.asp?qnum=347&top=14.
Fabíola Cottet
Esta é uma pergunta que recebemos todos os dias dos leitores e interessados em imigrar para o Canadá. A resposta para os questionamentos relacionados a custos sempre é: depende. Sim, pois varia de acordo com seu estilo de vida, sua profissão, seu nível de inglês, se pretende ir sozinho ou com cônjuge e filhos, se quer levar seu animal de estimação, se vai imigrar pelos estudos, para qual processo de imigração se qualifica, se consegue aplicar pelo Express Entry e uma série de outros fatores.
O que vamos responder neste artigo são os custos médios de cada etapa e quais são as taxas governamentais obrigatórias para imigrar pelo processo que leva mais imigrantes ao país: o Express Entry. Primeiramente é importante esclarecer que os custos são uma média e, como já mencionamos, variam de acordo com escolhas pessoais de cada pessoa ou família.
Preparação
Para o candidato ser aceito no Express Entry ele precisa, primeiro, se enquadrar nos critérios estabelecidos pelo programa de imigração. Eles são, basicamente, uma profissão na lista de em demandas no país, que é a National Occupational Classification (NOC) preferencialmente ter idade entre os 18 e 44 anos, ter uma reserva financeira, possuir diploma universitário reconhecido por uma instituição canadense e ter proficiência na língua inglesa ou francesa.
*Veja mais a respeito dos processos de imigração e exigências clicando aqui e também acessando este link.
Obviamente que, caso você não tenha estas exigências, os objetivos são plausíveis e atingíveis, a curto e médio prazo. Por exemplo, você pode investir em uma outra qualificação, caso ir seja realmente o seu sonho, ou fazer um bom curso de inglês para atingir a nota que é exigida. Além disso, a reserva financeira pode ser acumulada durante um período, mediante a um bom planejamento financeiro familiar. Lembre-se de acrescentar estes custos ao seu orçamento.
Porém , caso você seja elegível para aplicar e já possua os requerimentos da imigração canadense, também existem algumas etapas a serem cumpridas. Vamos listá-las abaixo.
1 – IELTS
Existe outro teste de inglês aceito pela imigração, o Celpip. Porém ele somente é aplicado no Canadá e alguns outros países, que não o Brasil, então a imensa maioria dos que vão dar entrada no Express Entry optam pelo IELTS, caso estejam no Brasil. O valor para fazer o teste é de R$ 840,00. Para acessar e agendar, clique aqui. O exame é aplicado em várias cidades e localidades do país. É importante lembrar que, na maioria dos casos, em um casal, o cônjuge, além do aplicante principal, pode ter que fazer a prova para acumular mais pontos no ranking, então esse custo pode subir para R$ 1.680,00.
*Para saber mais sobre o Celpip e o IELTS, acesse www.immi-canada.com/saiba-diferencas-entre-celpip-e-ielts/.
2 – ECA Report
Dependendo do caso, em se tratando de um casal, os dois precisarão reconhecer seus diplomas por uma instituição reconhecida pelo governo canadense. Alguns são os órgãos que fazem este reconhecimento, para saber mais basta clicar aqui. A mais comumente utilizada pelos brasileiros é a World Education Services (WES). O preço fica em cerca de $270 dólares canadenses (CAD) para um diploma e, caso seja necessário o reconhecimento de mais do que um, é cobrado mais $100 CAD por unidade. O valor inclui entrega básica e impostos.
*Para mais informações, acesse o site do WES: www.wes.org/ca/.
3 – Consulta e consultoria de imigração
Como falamos antes, existem diversas maneiras de imigrar para o Canadá, sendo que as melhores pessoas para te guiar neste caminho são profissionais qualificados. Então o ideal é sempre começar todo o planejamento com uma consulta e, após isso, contratar o auxílio da Immi Canada, que possui diversos profissionais com expertise. Este custo, ao invés de ser um gasto, acaba sendo uma economia, pois reduz as chances de uma negativa, te auxilia em todo o processo impedindo que sejam gastos valores desnecessários e economiza tempo. Para saber mais acesse www.immi-canada.com/ ou mande um email para contact@immi-canada.com.
4 – Exames médicos
Este procedimento é obrigatório não só para o Express Entry, mas também para os casos de pedido de visto de estudo com mais de seis meses. Eles são realizados apenas por médicos credenciados pelo governo canadense. Estes profissionais geralmente atendem outros países também e não fazem os procedimentos pelo convênio de saúde. Os valores variam dependendo do profissional e da cidade e os exames requeridos, além da consulta, são: Raio-X do tórax, HIV, sífilis e exame de urina. Os preços podem ir de R$ 600 a R$ 1.300 por paciente, de acordo com o valor cobrado por cada médico. O ideal é entrar em contato com o especialista credenciado mais próximo (acesse a lista aqui) e solicitar os valores.
5 – Traduções juramentadas e biometria
Depois de aplicar e receber a Invitation to Apply (ITA) o candidato precisa enviar seus documentos e provas, que atestem a veracidade dos dados colocados no perfil. O valor das traduções também varia bastante, pois alguns conseguem provar fundos de uma só fonte, outros precisam traduzir mais documentos, enfim, vários os fatores influenciam, principalmente o custo do tradutor. Porém é indicado reservar um valor de cerca de R$ 2 mil para isso, no caso de um casal.
Desde o dia 31 de dezembro do ano passado, os brasileiros precisam coletar os dados biométricos para serem aprovados no processo de visto canadense. Ou seja, a coleta é obrigatória (menos para quem já está no país ou possui eTA. Veja todos os detalhes clicando aqui). A taxa é de CAD$ 85 por pessoa, limitado a CAD$ 170 por família. Além disso, não são todas as cidades brasileiras que fazem a coleta. No link acima você pode verificar se o procedimento está disponível na sua região e, se não, acrescentar os custos da viagem para coletar os dados.
6 – Taxas do governo e envios
O governo canadense cobra duas taxas de cada aplicante. A primeira é a taxa cobrada para os oficiais analisarem os documentos e custa $550 CAD por pessoa. Após este valor, o candidato precisa pagar pela emissão do visto, que custa mais $490 CAD. É importante ressaltar que os valores para o casal são os mesmos, ou seja, cada um deles paga as duas taxas. No caso de incluir uma criança, o é de $150 dólares canadenses por filho dependente. Depois de tudo certo, você deve pagar o envio do seu passaporte para receber o visto, este valor varia conforme a localidade.
7 – Proof of funds
A maior quantia em dinheiro está aqui. Ela não é uma despesa, mas é necessário que o casal, candidato ou um sponsor tenham o valor para provar ao país que os aplicantes possuem condições financeiras suficientes para se estabelecer no Canadá e começar uma nova vida. Para um casal, o valor hoje está em $15.772 CAD. Esta quantia aumenta conforme se acresce membros a família. É importante destacar que o montante precisa estar em conta bancária, aplicações e títulos. Além disso, a quantia deve estar lá por quatro meses ou mais, para evitar fraudes. Caso a família tenha vendido algum bem para dispor deste valor, é só anexar a cópia dos documentos que comprovem. Carros e imóveis não são aceitos como proof of funds.
http://www.cic.gc.ca/english/information/fees/fees.asp#permanent.
Fabíola Cottet
Recebemos sempre diversos questionamentos a respeito do processo de alugar um imóvel no Canadá, independentemente de qual ele seja: casa, apartamento, quitinete, basement (espécie de garagem que pode ser no térreo ou no porão das residências) ou bachelor (apartamentos sem divisão de ambientes e pequenos). Assim que o plano de morar no país começa a se desenvolver, essa é uma questão bastante recorrente, pois muitas pessoas não passaram pela experiência no Brasil, portanto o processo de alugar se torna algo completamente novo.
Não importa se no Brasil ou no Canadá, a primeira dica é, na verdade, uma regra: nunca assine nenhum contrato, feche algum acordo ou, ainda, muito menos pague nenhum valor sem visitar o imóvel. Diversos são os relatos de pessoas que sofreram com fraudes e enganações de anúncios falsos que viam na internet. O ideal é se organizar para ficar durante um período de 15 dias ou mais em uma morada temporária, que pode ser uma casa de família, hotel ou Airbnb. Neste período, a família ou o estudante pode visitar os imóveis e escolher o que melhor se adapta às suas necessidades. As buscas pela casa ideal devem começar ainda no Brasil, mas para fechar o acordo de fato, é recomendável estar no Canadá.
Esta regra somente não se aplica aos casos de alunos e residentes temporários que vão fazer intercâmbio e já fecham a moradia estando no Brasil. A nossa parceira 3RA pode ajudar durante todo o processo, começando na escola do curso até o suporte completo para a chegada no país, incluindo documentos e todos os detalhes. Para mais informações acesse 3raintercambio.com/.
Dito isto, elaboramos este artigo com as diferenças entre o processo de aluguel entre o Brasil e o Canadá, desde a procura do imóvel ideal, documentação, visitas, pagamentos e o que cada valor inclui.
Qualidade
A qualidade da moradia é, sem sombra de dúvida, um dos fatores que mais influencia os brasileiros a se adaptar bem em solo canadense (fizemos um texto explicando as diferenças entre as moradias dos países, para acessar clique aqui). Fato é que, depois que se começa a ter uma renda em dólares canadenses, as casas possuem um preço muito mais acessível no Canadá do que no Brasil, e com uma qualidade superior.
As casas no em terras do True North geralmente possuem mais itens do que as brasileiras. Fazendo uma pesquisa e conversando com algumas imobiliárias, percebemos que, no Brasil, é difícil encontrar uma moradia mobiliada e, quando se encontra, o preço é bastante elevado se comparado aos imóveis sem mobília. No Canadá, os locais costumam ser mais prontos para morar, pois geralmente eles possuem cozinha completa, incluindo geladeira, fogão e outros eletrodomésticos, dependendo do caso até lava-louças. E, além disso, os quartos costumam já conter um armário, que é uma espécie de closet embutido na parede.
Para se ter uma ideia e a título de comparação, um imóvel em uma área nobre do Rio de Janeiro, por exemplo, de acordo com o site Zap Imóveis e imobiliária BRL Imóveis, custa R$ 2.501,00 reais, sendo que acrescentamos a este valor a quantia de R$ 1.790,00 de condomínio e mais cerca de R$ 280 para o IPTU (veja o imóvel em questão clicando aqui). O apartamento em questão possui 96 metros quadrados de área útil, com dois quartos e não é mobiliado.
Quando comparamos o Canadá e pegamos a cidade de Toronto como exemplo, que é um dos lugares com o custo de vida mais alto do território, um apartamento em um condomínio em uma boa região, com sacada, também não mobiliado mas com cozinha completa, incluindo fogão, lava-louças, geladeira e micro-ondas, garagem e outras amenidades, o valor é de cerca de $ 2.000 dólares canadenses (CAD). Para ver mais detalhes sobre o imóvel clique no link.
Procura e pesquisa
O ideal é ter um tempo para se pesquisar um imóvel com calma e paciência. Devemos lembrar que é um contrato e, depois de assinado, a família terá de permanecer pelo menos um ano (em alguns casos este tempo pode ser diferente, dependendo do acordo feito entre locador e locatário) na residência caso não queira pagar multa rescisória.
No Brasil, geralmente temos mais tempo e a pesquisa é feita em sites como Zap Imóveis, OLX e nos próprios espaços online das imobiliárias. Após isso entramos em contato com o proprietário ou com a empresa responsável e agendamos uma visita no local.
Já no Canadá se tem menos tempo, pois as famílias precisam ir para a morada definitiva. Mas ainda é aconselhável que se tenha, pelo menos, um período de 20 dias para dar atenção ao aluguel. A procura também, na maior parte dos casos, é feita online em sites como Craiglist, Kijiji, dentre outros específicos de cada província. Anteriormente fizemos um artigo com uma lista de sites para procura de imóveis no Canadá, ele pode ser acessado neste link. Também se entra em contato com o dono ou com o realtor, que é um corretor, que pode ou não estar ligado a uma real state, que são as imobiliárias. Outro caso bastante comum é que os prédios costumam ter administradoras com responsáveis em cada unidade que também ficam encarregados de mostrar os apartamentos disponíveis.
Contrato e documentação
Bom, esta é a parte chata e burocrática de alugar algo em qualquer lugar. E acreditem, a burocracia no Brasil consegue ser um pouco mais complicada do que no Canadá, mesmo sendo estrangeiros e não possuindo histórico de crédito (para saber mais como construir um bom credit score em terras canadenses, clique aqui).
Depois de escolher o local, a empresa ou proprietário vão solicitar uma série de documentos que provem que você tem condições de arcar com os custos. É importante ressaltar que as exigências podem variar dependendo de cada região, imobiliária, se é com o proprietário ou não, enfim, vários fatores. O que relatamos aqui, como exemplo, é o que acontece de maneira mais frequente, mas não é uma regra.
No Brasil a lista de documentos é extensa: RG, CPF, comprovante de residência anterior, comprovante de renda (que pode ser ou agregar imposto de renda, holerites, extratos bancários, Decore, entre outros), carteira de trabalho e algum outro documento que a empresa de locação possa exigir.
Além disso, o candidato à locação irá precisar de um fiador, que terá que apresentar as mesmas comprovações que o titular do contrato, além de registro de imóveis de alguma propriedade, pois o mesmo precisa ter um imóvel para poder ser fiador. Caso a pessoa não possua um fiador, ela pode contratar outras modalidades de seguro, como seguro fiança, carta de crédito ou outras opções oferecidas. As alternativas sempre são mais dispendiosas que o fiador, pois o seguro varia dependendo do preço do imóvel. Após a análise e aprovação do perfil, é emitido o contrato, que deve ser assinado e reconhecido em cartório pelo titular e fiadores (podem existir outros documentos como procurações, declaração de recebimento de chaves, autorização para seguro de incêndio, dentre outros). Os contratos variam, mas geralmente é aplicada multa caso o inquilino saia antes do primeiro ano.
No Canadá também existem exigências: cópia do passaporte e visto de permanência, alguns locais podem exigir uma carta da faculdade no caso dos estudantes, conta aberta em banco canadense, extrato bancário ou comprovante de renda. Eles ainda podem solicitar documentos ou exigir referências no país. Como geralmente não temos como provar ganhos no início, o proprietário vai solicitar extratos bancários que provem que você pode pagar o valor ou pedir o adiantamento de três meses de aluguel (já ouvimos relatos de pessoas que tiveram que pagar seis e até 12 meses de aluguel antecipado. Isto pode ocorrer, mas não é comum). Em algumas províncias e dependendo do imóvel é comum exigir o pagamento do primeiro e último aluguéis antecipados, ou de um depósito de segurança no valor de 50% do mensal, que é devolvido ao locatário na saída do imóvel, caso o mesmo esteja em perfeitas condições. Os contratos têm duração mínima de seis meses, mas os mais comuns são um ano.
Amenidades e diferenças
Ao contrário do Brasil, na imensa maioria dos casos, não existe o pagamento de condomínio no Canadá. O valor pela manutenção predial costuma estar incluso no valor do aluguel de todas as unidades. As vagas de garagem dependem da região, alguns incluem, mas a maioria cobra um valor a parte pela utilização da vaga. Antes de fechar um acordo é importante verificar todos os detalhes, perguntar se energia elétrica, aquecimento, lavanderia e água estão no pacote ou são pagos a parte. Geralmente, em prédios, a laundry é coletiva e o restante das despesas também já é acoplado ao valor. Não existe um imposto como o IPTU no Brasil. Como já dito, na maior parte dos imóveis a cozinha, armários e banheiros são completos.
Fabíola Cottet
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