O Study and Stay, programa desenvolvido pela província de Nova Scotia, será expandido para as Províncias do Atlântico: New Brunswick, Newfoundland and Labrador e Prince Edward Island. A região fará algumas adaptações no programa, mas promete garantir emprego para 80% dos estudantes estrangeiros que fizerem colleges nas localidades, que tenham o objetivo de morar no Canadá.
Os governos provinciais terão apoio da Atlantic Canada Opportunities Agency (ACOA) e do Immigration, Refugees and Citizienship Canada (IRCC) para adaptar o programa de acordo com as necessidades de cada localidade, com o objetivo principal de atrair e reter estudantes estrangeiros, garantindo vagas de emprego que supram as demandas das províncias.
Como vai funcionar
Segundo notícia divulgada pelos órgãos oficiais, os estudantes estrangeiros serão recrutados para o Study and Stay Program para concluírem seus estudos e a duração do processo vai coincidir com o tempo de curso, de quatro ou dois anos. Além das vantagens que já vigoram no âmbito federal para os estudantes, nas regiões o aluno irá receber apoio complementar, como ferramentas e ajuda para ir bem e concluir os estudos, conexões na comunidade e auxílio na procura de um trabalho no local para iniciar sua carreira.
Segundo o comunicado oficial, o programa irá focar, principalmente, em dois pontos:
Esta integração com a comunidade é oferecida de diversas maneiras. Entre elas seminários, palestras, feiras, workshops, eventos, sistema de mentores, dentre outros, voltadas para o desenvolvimento do que eles chamam de soft skills. O termo faz referência, basicamente, ao melhor domínio da língua, segurança com relação ao idioma e ao convívio na comunidade e criação de contatos profissionais.
O conceito do programa apoia os estudantes internacionais na transição de aluno para profissional, além de tentar dar o máximo de suporte possível ao longo do curso escolhido. Além disso, o governo visa aumentar o auxílio já dado pelas instituições de ensino, incentivando os estrangeiros a superar barreiras linguísticas, culturais e sociais que possam colocá-los em desvantagem no mercado de trabalho.
O governo das localidades está otimista com os resultados, avaliando que as ações irão render bons frutos, como maior índice de imigração para as Províncias do Atlântico, crescimento das oportunidades de trabalho e também do empreendedorismo. A fonte oficial também afirma que além dos benefícios econômicos, a iniciativa vem reforçar o compromisso da região com a inclusão, sendo que os recém chegados são bem vindos, com o auxílio e suporte que necessitam.
Elegibilidade
De acordo com o comunicado, candidatos estrangeiros que tenham interesse em ingressar em uma universidade, college ou pós-graduação serão convidados a participar. Os mesmos deverão ser elegíveis a matricularem-se em uma Designated Learning Institution em uma das províncias (para saber quais são elas, acesse este link). Os estudantes internacionais que estão concluindo a high school na localidade também podem se tornam elegíveis se quiserem fazer uma graduação em uma das instituições. Os candidatos devem ser aceitos nas instituições de ensino para receber o aceite condicional do Study and Stay Program. O ingresso real no programa acontece quando o aplicante recebe o visto de estudo pelo IRCC.
Segundo o anúncio oficial, o processo também pode oferecer apoio extra aos candidatos que queiram aplicar para programas de imigração, para residir de forma permanente na região, como os Provincial Nominee Programs (PNP’s) e o Atlantic Immigration Pilot. Estes dois programas podem permitir que recém-formados sejam chamados para aplicar e obter o status de residentes permanentes, caso queiram se estabelecer em uma das regiões.
Saiba mais sobre as províncias que formam a região no link www.immi-canada.com/saiba-mais-sobre-provincias-atlantic-immigration-pilot-program/.
Atlantic International Graduated Program (AIGP) - https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/services/application/application-forms-guides/application-atlantic-international-graduate-program.htmlFonte:
https://www.canada.ca/en/atlantic-canada-opportunities/news/2018/02/study_and_stay_program.html
Fabíola Cottet
O ministro canadense da imigração, Ahmed Hussen, anunciou neste mês (fevereiro 2018) que o plano de imigração divulgado em novembro do ano passado (clique aqui para ler mais detalhes), com metas de receber um milhão de imigrantes até 2020 já está dando os primeiros passos e a esfera do governo federal irá investir $440 milhões de dólares americanos em programas de imigração e em todo o processo migratório para garantir que isso aconteça.
A anúncio ocorreu durante o Comitê Permanente do Parlamento sobre Cidadania e Imigração, realizado no dia 15 de fevereiro deste ano. O planejamento trienial canadense, para aumentar o número de imigrantes devido a demanda do país, pretende elevar de 310 mil, estimados para 2018, para 340 mil, em 2020, o que representa, nos três anos, cerca de um milhão de novos newcomers. O ministro destacou que estas metas representam o maio número de admissões no país em mais de 100 anos de história e as porcentagens mais altas em 40 anos.
Sessenta por cento destes imigrantes virão através dos programas de imigração econômicos, afirmou Hussen, destacando que, deste número, boa parte se dará pelo Express Entry (EE) e pelos Provincial Nominee Programs (PNPs), que são os processos de imigração provinciais. Ele também afirmou que a maior entrada de imigrantes qualificados nos próximos anos se dará por meio do programa federal do EE, que é o foco do país, atrair as profissões em demanda no National Occupational Classification (NOC).
*Clique aqui e veja se sua profissão se enquadra em uma das em demanda pelo território do Canadá.
O Immigration, Refugees and Citizienship Canada (IRCC) estabeleceu uma meta de 242,5 mil admissões de novos trabalhadores de todo o mundo por meio dos três subgrupos que compõem o programa federal Express Entry: o Federal Skilled Worker Class, o Federal Skilled Trade Class e o Canadian Experience Class.
Hussen também destacou que um dos principais fatores para elaboração do plano de imigração para três anos e o que vem ganhando destaque crescente é a imigração provincial. A grande maioria dos PNPs passam pelo Express Entry para receber a residência permanente. Porém, quando o candidato chega a esta fase, já com a nomeação da província, ele ganha 600 pontos somente pelo PNP, o que o coloca na frente dos demais e praticamente garante o sucesso da solicitação de Permanent Resident (PR).
O ministro ainda contou que as regiões canadenses solicitaram ajuda do governo federal para facilitar e aumentar a entrada de imigrantes por meio de seus programas provinciais. Por isso o IRCC provisionou um crescimento de 23% de nomeações por meio das localidades ao longo deste e dos próximos dois anos.
Benefícios
Neste pronunciamento do ministro da imigração canadense, também foram citados os benefícios do planejamento de imigração feito para três anos. Segundo Hussen a organização, feita desta maneira, facilita o trabalho dos órgãos públicos e empresas no que diz respeito à preparação para receber os novos imigrantes, tanto no que diz respeito aos serviços oferecidos pelo governo, quanto com relação as vagas de emprego.
Uma outra boa notícia dada na ocasião foi que parte do investimento anunciado será convertido em melhorias para o processamento de pedidos de residência permanente. “O investimentos e os números vão ajudar a melhorar nosso sistema operacional de imigração reduzindo atrasos, melhorando o tempo de processamento dos nossos clientes”, declarou. Outra melhoria será a redução dos tempos de espera para os programas de caregiver, refugiados e Family Sponsorship. No dia anterior ao pronunciamento, o governo já tinha anunciado que havia conseguido reduzir o prazo para o Spousal Spornsorship em 80% dos processos que estavam atrasados.
O planejamento a médio prazo para novos imigrantes do país é baseado em estudos da Conference Board of Canada, que no final do ano passado informou que o território precisa aumentar, por meio da imigração, seu crescimento populacional em pelo menos 1%, para continuar mantendo uma economia próspera e saudável. A pesquisa mostra que o principal fator para a necessidade do aumento do número de imigrantes é o envelhecimento da população que vem ocorrendo ao longo dos últimos 47 anos.
O ministro também destacou que a imigração já representa 65% do crescimento populacional e os estrangeiros já ocupam cerca de 25% das posições de trabalho (veja mais dados do censo da imigração clicando aqui).
Fabíola Cottet
O Canadá é um país dividido em províncias e cada uma delas pode estabelecer e controlar suas próprias leis dentro de um cenário mais amplo de uma norma que é estipulada pelo governo federal canadense. E não é diferente com o sistema de saúde. Antes de tudo e como regra em todo o território, a saúde pública é controlada pelo Canada Health Act e é baseada no princípio da igualdade, onde todos os cidadãos recebem os serviços médicos e hospitalares necessários e são atendidos da mesma maneira.
Via de regra, não existem clínicas particulares para os serviços de saúde básicos, que diferem quais são de acordo com cada província. Claro que você pode pagar pelo atendimento, mas ele será realizado no mesmo hospital, consultório ou clínica onde funcionam os serviços da saúde pública. E no caso de um procedimento pago, é bom que o paciente esteja preparado, pois os valores costumam ser altos e variam de acordo com a localidade e especialidade.
Quem tem direito a cobertura? Cidadãos canadenses, residentes permanente e, em algumas regiões, os residentes temporários como trabalhadores e estudantes também podem ser elegíveis para receber o benefício. Ao todo são 13 diferentes sistemas e o site do governo canadense ressalta que cabe as províncias ou territórios a gestão, organização e prestação de serviços de saúde para seus residentes. Ao governo federal fica a responsabilidade de estabelecer e administrar as normas nacionais para o processo, dar apoio financeiro e aporte aos serviços de saúde para grupos específicos (pessoas com deficiência e nativos, por exemplo).
Ressaltamos também que não são todas as especialidades que são cobertas. Geralmente os cuidados não incluem oftalmologia, odontologia, fisioterapia, alguns medicamentos e equipamentos médicos como cadeiras de roda e próteses. O governo possui programas de inclusão que oferecem estes serviços para certos grupos, como idosos, crianças e famílias carentes. A gama de serviços não cobertos pelo plano varia de acordo com a região e, para suprir a demanda, existem planos de saúde pagos específicos para estas modalidades.
Pensando nisso, elaboramos um resumo com a cobertura de cada Health Insurance Plan, das principais províncias canadenses e suas diretrizes. Se a pergunta for qual é o melhor, a resposta será depende. Pois várias são as necessidades individuais e muitos dados teriam que ser analisados para chegar a uma conclusão neste sentido. O conselho sempre, para quem está mudando para o Canadá, é pesquisar todas as informações possíveis, além de sempre ter o auxílio de um consultor de imigração (a Immi Canadá fornece esse serviço e todo o acompanhamento necessário no processo, acesse www.immi-canada.com ou mande um email para contact@immi-canada.com para mais informações).
Ontário
O plano da província é chamado Ontario Health Insurance Plan (OHIP) e, devido ao alto número de estudantes estrangeiros na região, os mesmos não têm direito a cobertura governamental, tendo que contratar um seguro adicional durante o período da estadia.
Porém, caso um casal esteja indo com visto de estudo/trabalho para um e Open Work Permit (OWP) para outro, assim que conseguirem um emprego full time (em período integral), o trabalhador pode aplicar para o OHIP e tem o direito de estender o mesmo para os membros da família. Neste caso, a província exige documentos básicos como ID do local ou passaporte, além de uma carta do empregador, declarando que eles pretendem manter o empregado no trabalho por um período de seis meses ou mais (ou seja, não é um emprego temporário) e que é um trabalho em período integral.
Para os imigrantes, o OHIP tem uma carência de três meses da data de entrada no trabalho, ou seja, se o aplicante começou a trabalhar no dia 10 de junho, só poderá utilizar os benefícios a partir do dia 10 de setembro, por exemplo. Além disso, em Ontário os cidadãos tem direito a cobertura oftalmológica.
Mais informações: http://www.health.gov.on.ca/en/
British Columbia
Em British Columbia o plano de saúde governamental é o Medical Services Plan (MSP). Diferentemente de Ontário, em BC os estudantes internacionais com visto de estudo de mais de seis meses consecutivos, têm direito à cobertura do MSP. Além deles, cidadãos canadenses, refugiados, imigrantes e trabalhadores temporários também estão segurados.
O MSP é público, mas não é gratuito. Porém o valor é considerado simbólico pela maioria da população. O preço varia de acordo com o tamanho da família, mas um casal, por exemplo, com renda média de $40 mil CAD anual, a partir de janeiro de 2018, quando as tarifas foram reduzidas em 50%, paga $65 CAD mensais pelo benefício. O plano também tem carência e o cartão para a utilização pode demorar até três meses para chegar à residência cadastrada na hora da aplicação.
Todos os planos canadenses não cobrem cirurgias plásticas com objetivos estéticos. Em British Columbia além das cirurgias, o seguro saúde governamental não cobre oftalmologistas, dentistas, quiropráticos, remédios, aparelhos auditivos, psicólogos, fisioterapia, acupuntura, ambulância e exames preventivos.
Mais informações: https://www2.gov.bc.ca/gov/content/governments/organizational-structure/ministries-organizations/ministries/health
Manitoba
Na província existem dois enormes benefícios quando se trata de saúde: ela é gratuita e os estudantes têm direito. O aplicante deve residir em Manitoba por mais de seis meses, ter um visto de estudo por um período superior a isso ou ter um visto de trabalho de pelo menos 12 meses. A família toda também é coberta pelo Manitoba Health (MH).
Como na maioria das localidades, o MH tem carência de três meses. Ele também possui restrições quanto às especialidades cobertas, não atendendo exames para carteira de motorista, para trabalho, viagens e imigração, vacinas, remédios, psicólogos, fonoaudiólogos, fisioterapia, odontologia e oftalmologia.
Mais informações: http://www.gov.mb.ca/health/.
Quebec
Em Quebec o sistema de saúde também é de graça e, assim como em Manitoba, alguns estudantes internacionais têm o direito de aplicar para o benefício, o que não inclui os brasileiros, são eles: Bélgica, Dinamarca, Finlândia, França, Grécia, Luxemburgo, Noruega, Portugal, Romênia e Suécia. Alunos que recebem uma bolsa de estudos de um programa oficial do Ministério da Educação canadense podem receber o benefício. Além deles, canadenses, residentes permanentes e trabalhadores temporários são elegíveis.
Quebec tem uma cobertura maior que a de outras localidades: oferece tratamento de fertilidade, alguns procedimentos dentários e medicamentos. Serviços específicos de odontologia e tratamentos estéticos não entram no plano pago pelo governo.
Mais informações: http://www.msss.gouv.qc.ca/.
Saskatchewan
Na província o sistema o que dá direito a cobertura governamental é o Health Card. Como em todas as outras regiões, visitantes e turistas não têm direito ao benefício, que em Saskatchewan é gratuito aos canadenses, residentes permanentes e temporários (study e work permit).
A cobertura inclui serviços essenciais como diagnósticos, consultas, exames, internação, cirurgias e vacinas. A província tem um serviço de resposta de dúvidas médicas e de saúde por telefone, chamado Healthline 811. São conselhos e dicas dadas por enfermeiros, 24 horas por dia, 7 dias por semana.
O plano também tem uma carência que geralmente é de 90 dias, mas pode variar dependendo da situação legal do imigrante (para saber mais basta clicar aqui) e a cobertura é estendida ao cônjuge do aplicante principal e a todos os dependentes menores de 18 anos.
Mais informações: http://www.saskatchewan.ca/residents/health.
Alberta
A exceção da província é que o sistema não tem carência. Em Alberta os canadenses, residentes permanentes, ou residentes temporários que pretendam ficar por mais de um ano morando na região têm direito a cobertura desde o primeiro dia, incluindo estudantes internacionais com permissão para estudos de um ano ou mais.
O Alberta Health Care é descomplicado e simples. Só é preciso levar um comprovante de endereço e o Social Insurance Number (SIN) e o aplicante já sai com o seguro governamental.
O sistema oferece serviços de saúde básicos, como consultas, exames, internações, cirurgias, dentre outros. O que não é coberto são algumas especialidades como estética, oftalmologia e odontologia.
Mais informações: http://www.health.alberta.ca/.
Para saber mais sobre os procedimentos e como encontrar um médico de família, acesse o link: https://www.immi-canada.com/saude-no-canada-encontrar-family-doctor/.
Fontes:
https://www.canada.ca/en/health-canada/services/canada-health-care-system.html
http://www.huffingtonpost.ca/kathleen-oagrady/canada-health-care_b_5825582.html
Fabíola Cottet
A província de Ontario anunciou, recentemente, que está reabrindo as aplicações para o Ontario Immigrant Nominee Program (OINP), em um dos seus programas mais promissores, o Human Capital Priorities Stream. E o governo da região deu uma ótima notícia aos candidatos interessados em aplicar: devido ao sucesso do programa, o número de nomeações aumentará este ano. Ao invés de 6 mil candidatos, Ontario convidará 6.600 pessoas para viver dentro de seus territórios.
Os primeiros candidatos da categoria também já foram chamados a aplicar. A província divulgou que emitiu 340 Notifications of Interests (NOIs) e que a pontuação destes candidatos, que foram selecionados através do pool do Express Entry, ficou entre 440 e 446 pontos. Para quem tem uma pontuação menor que essa, porém acima dos 400 pontos, o governo de Ontario anunciou que emitirá, regularmente, convites aos aplicantes, e os critérios são ter o número acima de 400 e atender todos os critérios de elegibilidade. A região mais povoada do Canadá também revelou um dado importante, a data em que os candidatos convidados entraram no ranking do programa federal: entre o primeiro dia deste ano (2018) e 19 de janeiro.
O OINP tem o objetivo de suprir as demandas da província no quesito mão de obra qualificada, promovendo ainda mais o desenvolvimento econômico da região. A nomeação da localidade dá ao candidato o direito de aplicar para a residência permanente por meio do Express Entry.
As categorias de imigração que estão aceitando aplicações são as seguintes:
Cada uma das categorias possui requerimentos específicos para aplicação: idade, oferta de trabalho, estudos, vínculo com a província, recursos financeiros, nível exigido de língua e uma série de formulários para preenchimento. Todo o processo é feito online e submetido por meio do site do governo de Ontario, que pode ser acessado clicando aqui. Devido a quantidade de detalhes e exigências, é sempre ideal ter o aconselhamento e acompanhamento de um profissional qualificado na área de imigração. A Immi Canada oferece este serviço com consultores de imigração sempre pensando no melhor caminho para cada cliente. Acesse www.immi-canada.com/ ou mande um email para contact@immi-canada.com e saiba mais a respeito.
No momento de aplicar, é necessário seguir o guia de aplicação, também disponível no site do governo provincial, em cada um dos streams. É importante ressaltar que o número de nomeações é limitado e a procura pela província é muito grande, então o máximo de aplicações permitidas costuma ser atingido rapidamente. Quando a categoria se encerra, o site é atualizado com a informação disponível ao candidato.
O tempo de processamento também varia de acordo com a categoria. Os últimos dados disponíveis são do final do ano passado, como mostra a tabela abaixo.
Elegibilidade para o Human Capital Priorities Stream
Confira abaixo uma lista com as exigências para ser aceito no programa, que é um dos mais concorridos entre os processos provincias:
Para mais informações a respeito do processo, acesse www.ontarioimmigration.ca/en/pnp/OI_PNP_EE_CAPITAL.html
Para saber mais sobre a região, clique nos links abaixo:
https://www.immi-canada.com/ontario-aumento-do-salario-minimo-e-novos-beneficios/
https://www.immi-canada.com/ontario-assina-acordo-com-foco-nos-novos-imigrantes/
https://www.immi-canada.com/ontarios-express-entry-skilled-trades-stream-novidades/
Fonte:
http://www.ontarioimmigration.ca/en/pnp/OI_PNPABOUT.html
Fabíola Cottet
Nossa, nunca tinha ouvido falar dessa Morden, é uma província e eu não sabia? Calma, você provavelmente nunca ouviu falar dela, pois Morden é uma cidade que fica dentro das fronteiras de Manitoba e possui seu próprio processo de imigração. Sim, é isso mesmo, ou quase isso, como vamos explicar abaixo. Querer imigrar para o Canadá abre para o candidato e sua família uma janela imensa de possibilidades e dúvidas. Como já falamos aqui, o país possui diversos processos de imigração diferentes: provinciais, Express Entry, Investors, Business, Entrepreneurs, específico para Quebec, dentre outros (veja mais informações sobre as diversas maneiras de realizar o sonho de morar no país clicando aqui e também acessando este link).
Recebemos muitas perguntas a respeito da cidade de Morden, que possui programas de imigração independentes. Pensando nisso, e em dar mais alternativas aos leitores, elaboramos este artigo, onde falaremos sobre a cidade e também a respeito do processo específico do local para atrair imigrantes.
A cidade
Morden está localizada dentro das fronteiras da província de Manitoba e possui uma população, segundo o último censo divulgado pelo governo canadense por meio do Statistics Canada (2016), de 8.668 habitantes. Ela fica a 110 quilômetros de Winnipeg, que é a capital do território. O local é perfeito para quem procura uma vida mais tranquila, em uma cidade pequena, porém com qualidade de vida e praticidade, pois a região possui diversos festivais e fornece tudo o que o habitante precisa para exercer suas tarefas diárias: bancos, restaurantes, lojas, órgãos públicos e, como em todo o país, possui saúde pública, segurança e um nível educacional elevado.
Os festivais e programação são os pontos altos da região durante o ano: Corn & Apple, programação de atividades no centro de eventos local (clique aqui para conferir a agenda), o museu Fossil Canadian Discovery Centre, dentre outros fazem parte dos atrativos da cidade. Além disso, Morden oferece uma série de opções aos amantes de atividades ao ar livre como trilhas a pé e de bicicleta, patinação no gelo no lago Minnewasta no inverno, campo de golf, áreas para camping, e muitas outras escolhas recreativas para todas as idades.
O clima do local é o temperado frio, com o mês mais quente do ano sendo julho e o mais frio é janeiro. No calor a temperatura média fica na casa dos 20o C e no inverno ela é de -16O, porém, assim como em Winnipeg, os termômetros podem chegar na casa dos -40o C. A cidade também oferece um passeio com guias, que contam um pouco da história, cultura e arquitetura local.
Abaixo, nos vídeos, está disponível o tour virtual pela cidade, em duas partes. Ele é em inglês e fala sobre a qualidade de vida, cultura, natureza, atividades e celebrações que ocorrem ao longo do ano.
Imigração
A cidade criou um outro meio de analisar o perfil dos candidatos à imigração. Mas isso é permitido, está de acordo com a legislação canadense? Sim, está. No país as províncias possuem bastante autonomia para mudar e adaptar, inclusive criando regras específicas para diversas questões e a imigração é uma delas. Podemos perceber essa diferenciação nos Pronvincial Nominee Programs (PNPs) que são os diversos processos de imigração provinciais. Isso acontece pois é uma adaptação da região, para que eles consigam atrair candidatos que realmente tenham interesse em morar na localidade, que estejam de acordo com as necessidades da comunidade e se adaptem ao ambiente oferecido.
A região atua em parceria com o Manitoba Provincial Nominee Program (MPNP – veja as regras do programa da província clicando aqui), porém, segundo o site do município, eles analisam a aplicação com outro olhar, convidando cerca de 50 famílias por ano para viver na região. O processo é chamado de Morden’s Community Driven Immigration Iniciative (MCDII).
Para ser elegível, o aplicante deve ter entre 21 e 45 anos, não ter vínculo anterior e nem atual com nenhuma outra província do Canadá, ter completado uma educação pós-secundária (graduação, pós, mestrado ou doutorado), de no mínimo um ano e no qual o aluno tenha recebido um diploma, certificado ou degree, no mínimo dois anos de experiência de trabalho em período integral nos últimos cinco anos, IELTS General com mínimo de cinco pontos em cada habilidade, ter genuína intenção de se estabelecer em Morden e provar fundos de acordo com a tabela federal (clique aqui para conferir os valores). Um detalhe importante é que o aplicante não pode estar vivendo no Canadá no momento da aplicação.
Segundo a província, no momento, eles estão aceitando aplicações de candidatos com as mais diversas ocupações, o que é uma boa notícia, pois anteriormente eram priorizados alguns profissionais. Porém a prioridade é dada para aqueles que possuem uma profissão que se enquadra na lista de ocupações em demanda do Manitoba Provincial Nominee Program (MPNP, veja aqui quais são elas). O primeiro passo é aplicar no site da cidade, com um número ativo no pool do Express Entry (o candidato tem somente de ser aceito no programa, a localidade não requer uma pontuação mínima). Depois disso, se o perfil for escolhido pela cidade, o candidato receberá um convite para fazer uma visita exploratória a Morden. Durante a viagem, a família irá pesquisar a respeito do local e visitar os arredores para, ao final, realizar uma entrevista com um oficial de imigração do MPNP. Em caso de retorno positivo do profissional, a cidade concede uma carta convite para aplicação ao MPNP de Manitoba.
Com a carta em mãos e já em seu país de origem, os convidados aplicam online para o MPNP e, preenchendo os requisitos de Manitoba, recebem a carta da província que dá os 600 pontos no pool do Express Entry. Com isso, o aplicante pode conseguir sua residência permanente e se estabelecer em Morden.
Fontes:
Fabíola Cottet
Procurar um apartamento para alugar no Canadá pode ser feito a partir de diferentes formas: pesquisas online, contratação de empresa especializada, contato direito com administradores de prédios ou o proprietário, indicação de conhecidos, e por aí vai. Neste processo estão em jogo desde o valor disponível para a moradia, até as facilidades ou dificuldades que a localização pode impactar no dia a dia. Além disso, há necessidade de se entender algumas regras na relação entre o landlord (quem aluga) e tenant (quem mora).
Primeiramente, é bom sempre lembrar que algumas políticas de locação podem mudar de acordo com a província ou território do país. Para a elaboração deste conteúdo, a base foram os procedimentos de Ontário, uma das províncias mais procuradas pelos recém-chegados, principalmente a região em que está Toronto, a maior cidade canadense. Embora alguns dados abaixo possam ser um pouquinho diferentes se o seu destino é outra localidade, não se preocupe, pois com certeza irá ajudar no momento em que encontrar o seu novo lar.
Assinando o contrato
Item básico é que um contrato de locação de um apartamento deve ser lido na íntegra e depois assinado por você e a pessoa ou empresa responsável pelo imóvel. Este documento é muito importante, pois nele constam os direitos e deveres de ambas as partes. Aqueles recém-chegados que estão em fase de aprendizado do idioma inglês (ou francês) devem ter atenção redobrada, e se necessário, buscar ajuda de alguém que possa traduzir todos os termos.
Existem casos em que há somente um acordo verbal, principalmente quando se trata de um período de aluguel curto ou quando é apenas um quarto dentro da unidade de moradia. Nestas situações os cuidados devem ser maiores, pois apesar de o Canadá ser um país muito seguro, isso não significa que estamos livres de más intenções. Desta maneira, formalizar tudo o que foi combinado, e ter uma cópia deste papel, é a melhor saída.
Independentemente da forma do contrato, quem aluga um imóvel em Ontário está protegido pela lei local (Residential Tenancies Act), mesmo que não haja nada por escrito. Mas caso ocorra algum problema, fica mais difícil provar as condições as quais a locação foi acertada entre as partes. E em geral, este importante documento traz as seguintes informações:
Conheça alguns deveres do morador
- Pagar o aluguel na data estipulada em contrato, em linhas gerais, os atrasos são seguidos de multas e pode até haver o pedido de desocupação do imóvel;
- Manter o apartamento limpo, bem conservado e comunicar qualquer inconformidade com o proprietário ou administradora;
- Respeitar as regras quanto a presença ou não de animais de estimação, pois há prédios que não são “pet friendly”, ou seja, não permitem ter um bichinho no apartamento;
- Colocar o lixo no lugar apropriado e seguir os procedimentos de reciclagem adotados pelo prédio;
- Seguir as leis vigentes da cidade a respeito do excesso de moradores na unidade alugada, ou seja, não pode ter mais pessoas vivendo em um apartamento por longo período de tempo acima do que foi permitido no momento da locação;
- Respeitar e não incomodar os demais moradores do prédio, com barulhos excessivos, por exemplo.
Conheça agora alguns direitos do morador
- O apartamento deve ser recebido limpo e em bom estado de conservação, com eletricidade, sistema de aquecimento, água corrente e com eletrodomésticos (frigorífico e fogão obrigatórios) em pleno funcionamento;
- O inquilino tem direito à privacidade, e em geral, se o proprietário ou administradora precisar entrar no apartamento deve avisar por escrito 24 horas antes, a menos que seja uma emergência, como um caso de incêndio, por exemplo;
- Quando você muda para o seu novo lugar, verifique e teste todo o imóvel, comunicando imediatamente se algo não está funcionando, para que seja providenciado os reparos necessários por parte do landlord;
- Os inquilinos que residem em Ontário, podem buscar ajuda no órgão "Legal Aid Ontario" se necessitarem de apoio jurídico em relação a problemas relacionados a moradia.
Alugou um apartamento, gostou do local e em breve vai vencer o primeiro ano de contrato... e agora?
Antes de vencer o contrato é enviado um aviso que informa o valor do reajuste do aluguel, bem como se você tem interesse em continuar o contrato. Neste momento o inquilino pode optar pela renovação de mais um ano ou por pagar “mês a mês”, ou seja, não é mais obrigado a renovar por 12 meses. E se após esse primeiro ano o morador decidir sair do apartamento precisa escrever uma carta e entregá-la 60 dias antes do mês em que irá deixar o prédio.
Outros conteúdos que recomendamos:
“Alugando um imóvel no Canadá”
"Alugando residência: Brasil x Canadá"
Vai ficar em “homestay”? Então confira as dicas!
Fontes: http://www.legalaid.on.ca/en/ / https://settlement.org/downloads/First_Days_Guide_EN.pdf http://www.mah.gov.on.ca/page137.aspx
Em novembro do ano passado (2017), o ministro da educação e treinamento da província de Manitoba, Ian Wishart, anunciou uma série de mudanças e melhorias para o processo de imigração da localidade, o Manitoba Provincial Nominee Program (MPNP). Nós da Immi fizemos um artigo completo falando a respeito dos anúncios, que pode ser acessado clicando aqui.
Por ser uma região em desenvolvimento e possuir um processo de imigração provincial menos burocrático que as demais províncias, Winnipeg, que é a capital, atrai cada vez mais brasileiros com a intenção de imigrar. As mudanças entrarão em vigor ao longo deste ano e algumas já entraram, porém desde o anúncio recebemos muitas dúvidas sobre como era o processo anterior e como está agora.
Três dos processos de imigração dentro do MPNP foram reestruturados e um novo foi criado, basicamente. Além disso, o governo anunciou uma lista com ocupações em demanda na província. Abaixo elaboramos uma lista com as diferenças e exigências de como era antes e como ficou ou serão as novas regras para imigração daqui pra frente.
Ocupações em demanda
A primeira mudança, que já está em vigor, é a lista de profissões em demanda da província, que guia e prioriza diversas profissões em todos os processos de imigração. A lista completa pode ser acessada no link: www.immigratemanitoba.com/immigrate-to-manitoba/in-demand-occupations/. Ela inclui profissionais da área financeira e administrativa, negócios, ciências sociais, educação, ciências naturais e aplicadas, arte, cultura e esportes, negócios, transportes, serviços, vendas e também para o setor primário.
Anteriormente a província não possuía uma lista de ocupações em demanda e todos os NOCs eram aceitos. Embora a nova lista tenha diversas ocupações, algumas serão priorizadas ainda mais nos programas. Vamos explicar os detalhes adiante, nos tópicos de cada modalidade migratória.
Business Investor Stream
Esta categoria também já está em vigor e é para aqueles que pretendem imigrar para Manitoba como investidores. Ela substituiu o PNP-B e, basicamente, a maior mudança é que os empresários não precisarão mais fazer o depósito de segurança para o governo, no valor de CAD $100 mil dólares canadenses. A modalidade, além dos critérios de prova de fundos e um processo de planejamento junto ao governo de Manitoba para determinar o tipo de empreendimento que será aberto, exigia o valor, adicionados a soma de CAD $150 mil em investimentos no negócio durante um período de dois anos.
O Business Investor Stream é dividido em duas modalidades: Entrepreneur Pathway e Farm Investor Pathway (para acessar todas as informações relativas aos processos, basta clicar nos links). Investidores que manifestarem o interesse em abrir um negócio fora das fronteiras de Winnipeg terão prioridade.
International Education Stream
Esta categoria não tem como ser comparada pois é nova e começará a valer a partir de maio deste ano (2018). Ela foi criada pensando nos estudantes internacionais que concluem cursos na província. Alguns daqueles que concluem um post-secondary program, ou seja, uma graduação, pós, mestrado ou doutorado, full time, dentro das fronteiras de seu território e em uma instituição designada pelo governo canadense (clique aqui e veja quais são) possuem chances de aplicar sem ter oferta de trabalho, porém esta não é uma regra para todos os estudantes.
As exigências são a graduação ou pós terminada nos últimos três anos da data da aplicação, como explicado acima, inglês com CLB igual ou superior a 7 e, quem tiver concluído um mestrado ou doutorado nas áreas de Science, Technology, Engineering e Mathematics (STEM) pode não precisar nem de uma oferta de trabalho se o curso incluir estágios de pesquisa completos em empresas elegíveis pela província. Para as outras é necessária uma job offer em período integral e não provisória nos NOCs 0, A ou B, de acordo com a lista de profissões em demanda da província. Por fim, quem não tiver a oferta de emprego precisa apresentar proof of funds e todos os candidatos devem residir em Manitoba no momento da aplicação.
Skilled Worker in Manitoba Stream (SWMS)
Este processo não é novo, porém ele passou por uma reestruturação pensada para suprir, cada vez mais, a demanda de profissionais qualificados da província. Anteriormente, o candidato que quisesse fazer a aplicação teria que trabalhar por seis meses na localidade, em um emprego full time, em qualquer cargo ou ocupação e, dependendo da profissão, teria ou não que provar nível de inglês.
A reformulação entrará em vigor em setembro deste ano e, por enquanto, as velhas normas continuam valendo. É importante frisar que, para esta categoria, os aplicantes precisam já estar morando na região. O SWMS será dividido em duas categorias: Manitoba Work Experience Pathway e Employer Direct Recritment Pathway.
Manitoba Work Experience Pathway:
Employer Direct Recruitment Pathway (estrangeiros com oferta de trabalho):
Skilled Worker Overseas Stream (SWOS)
Este também é um novo caminho dentro de uma categoria que já existia. O SWOS visa atrair profissionais qualificados para as suas terras, só que agora quem está dentro do pool do Express Entry também. Anteriormente a província de Manitoba não tinha ligação com o processo federal em seus critérios de seleção, somente após receber a nomeação da província é que o candidato aplicava para o Permanent Resident (PR).
O governo da localidade declarou que, neste programa, será dada prioridade para quem possui familiares morando em suas terras, forte ligações com o local e cujo o cônjuge tenha profissão em demanda e proficiência na língua. Ele é dividido em dois: Manitoba Express Entry Pathway e Human Capital Pathway. O primeiro já está em vigor. Já a renovação do segundo começará a valer a partir de setembro deste ano.
Manitoba Express Entry Pathway
Human Capital Pathway
Fonte:
http://www.immigratemanitoba.com/immigrate-to-manitoba/mpnp-renewal/#03
Fabíola Cottet
Está há tempo pensando em sair do Brasil e o Canadá é um dos seus sonhos? Quem sabe este ano é o pontapé inicial para você colocar seu plano em prática e começar a agir para, ainda em 2018, tornar o sonho realidade e aterrissar em solo canadense. E o que é preciso para isso? Planejamento, força de vontade, pesquisa e foco no objetivo principal. Vamos falar aqui a respeito da organização, dos primeiros passos, de como e por onde começar a planejar sua viagem e futura vida em terras canadenses.
Primeiro vamos alertar que o excesso de planejamento e a falta de ação, combinados, são um erro comum que levam muitas pessoas a desistir de imigrar. Obviamente as duas coisas devem andar juntas, plano e prática. Não tenha medo, não espere demais, porém agir sem mensurar os passos e ter em mente o que pode dar errado também não é aconselhável.
Os primeiros passos são extremamente importantes para o sucesso do empreendimento. Antes de tudo, converse com a família, exponha a ideia e debatam o assunto. Esta é a hora de colocar tudo em xeque e verificar se é isso mesmo que vocês querem e fazer com que todos embarquem no plano e ajudem no restante do caminho.
Para imigrar e entrar no país como residente permanente, o candidato deve ter três coisas básicas: experiência de trabalho em uma das profissões em demanda no True North (veja quais são elas neste link), uma reserva financeira e um bom nível de inglês ou francês, salientando que, caso o aplicante tenha ambos será ainda melhor. Obviamente que, se não tiver uma destas especificações ou falte as três, existem outros caminhos e um planejamento a médio prazo, que pode fazer com que o mesmo ou a família chegue ao exigido pelo governo canadense e consiga chegar ao objetivo final.
Você pode ter uma ideia sobre como se planejar financeiramente neste artigo: www.immi-canada.com/como-guardar-dinheiro-plano-canada/.
Também sempre falamos aqui que existem dezenas de meios diferentes de imigrar para o Canadá, como citado acima, caso você não tenha fluência no idioma, por exemplo, pode fazer uma imersão no idioma em terras canadenses por um período, fazer o teste de inglês (saiba mais sobre o IELTS e Celpip clicando aqui) e depois aplicar para um processo de imigração. Por isso que, uma etapa importantíssima e que deve ser feita no início é a consulta com um especialista no assunto.
O consultor de imigração, além de analisar o seu perfil e da sua família, vai te mostrar o melhor caminho, com base em suas características pessoais. Em muitos lugares o candidato verá a informação de que o processo pode ser feito sozinho, o que não deixa de ser verdade. Porém, a consulta e acompanhamento se fazem necessários devido a economia de tempo e recursos que a expertise do consultor trará para todas as etapas. Com o especialista, o caminho fica mais claro os riscos de gastos desnecessários, perda de tempo e imprevistos são radicalmente minimizados.
A Immi Canadá oferece consultoria e acompanhamento para todas as modalidades de imigração. Para mais informações acesse www.immi-canada.com ou mande um email para contact@immi-canada.com.
Veja aqui maneiras de imigrar para o Canadá sem o Express Entry: www.immi-canada.com/como-imigrar-canada-sem-express-entry/.
Mesmo consultando o especialista no assunto, pesquise muito. Já comentamos em artigos anteriores, mas vamos lembrar mais uma vez: não acredite em tudo o que lê na internet e não ache que o que funcionou e deu certo para determinada pessoa também vai acontecer para você. Quando se trata de Canadá e ir ao país como residente, as características de cada aplicante são o que conta.
Por isso pesquise, pesquise e pesquise mais um pouco. Ligue seu computador, faça uma pasta chamada “Planejamento Canadá” ou como quiser chamar e organize-se financeiramente por meio de planilhas e com arquivos para o restante das informações, guarde links interessantes separados por categoria, mande dicas que possam interessar para você mesmo e enfim, faça da maneira como achar melhor, mas pesquise muito e armazene estas dicas de maneira categorizada.
Fique atento às mudanças e seja exagerado nas comprovações
Na hora de aplicar para o visto de estudo, trabalho ou para a residência permanente, sempre mande todas as comprovações que puder e, caso tenha como provar a informação duas vezes mande os dois documentos. Desta forma os riscos do agente de imigração não entender ou até negar o visto por falta de provas quase se anula.
Além disso, antes e depois de submeter a papelada, é sempre bom se certificar de que nada mudou ou está mudando nas regras do governo canadense, pois isto acontece com frequência e é aconselhável ficar por dentro das atualizações de regras, pois elas podem mudar o rumo do seu processo.
Veja as mudanças ocorridas na imigração no ano de 2017 clicando aqui.
Muitas das províncias e outros processos de imigração canadenses abrem apenas durante um período no ano, alguns ficam no ar somente até atingir um número desejado de aplicações e, ainda, há os que são um pouco menos criteriosos, mas o processo de avaliação também é mais subjetivo, por isso não se deve perder oportunidades. Com a ajuda de um profissional que está por dentro de todos os lançamentos e mudanças, algumas etapas podem ser facilitadas se, no meio do caminho, uma nova oportunidade surgir e o candidato estar informado e apto a se inserir no processo.
As regras de imigração e o processamento das aplicações são cheios de prazos. No Express Entry, por exemplo, depois de receber o Invitation to Apply (ITA), que nada mais é do que um convite do governo canadense para aplicar, o candidato tem 90 dias para enviar os documentos que comprovem as informações que o mesmo colocou no formulário online. Depois disso tem mais um tempo determinado para análise, seguindo de outro período para recebimento do documento. E isto estamos falando de maneira simplificada, pois existem processos que possuem muito mais prazos. É necessário estar atento aos prazos para não correr o risco de passar da data ou até ter de reaplicar e voltar etapas, usando mais recursos financeiros.
Quando a resposta vier, esteja pronto. Seja ela qual for, desde a convite para mandar os documentos, até o cartão de residente permanente ou, em ultima hipótese, uma negativa do visto. Quando você inicia qualquer procedimento migratório, é indicado já estar com todos os documentos prontos ou encaminhados para quando precisar deles.
Mesmo tomando todas as precauções necessárias, seu visto ou processo pode ser negado. Nestes casos, peça para seu consultor a carta com os motivos da negativa, reforce as comprovações e aplique novamente. Não desista no primeiro obstáculo. Durante toda a caminhada é necessário ter calma, persistência, determinação e foco no objetivo final. Com estas características e qualidades o candidato dificilmente não irá alcançar a tão sonhada chance de ter uma vida melhor no Canadá.
Saiba mais sobre ações no caso do visto negado clicando aqui.
Fabíola Cottet
Comprar um imóvel no Canadá é mais fácil do que se imagina e sim, o processo é diferente do brasileiro. O tema é pouco abordado na internet pois costuma ser um item de planejamento a longo prazo, visto que os imigrantes costumam levar um certo tempo para se estabelecer em terras canadenses.
Porém, nós resolvemos abordar esse tema para esclarecer algumas questões e também tratar de um assunto tão importante que é a compra da casa própria ou adquirir mais um imóvel. Comprar uma residência no Brasil já é um sonho da maioria da população, imigrar e conseguir se estabelecer no país adquirindo um imóvel então é, com certeza, um dos pontos mais avançados do planejamento Canadá.
Primeiramente e antes de tudo, pesquise muito, procure muito e saiba das informações antes de acreditar somente no que o corretor imobiliário falar. Como é um grande investimento, é recomendável estar munido de todas as informações que envolvem o processo. Caso o local seja uma das grandes cidades do país, no caso de Vancouver ou Toronto, a atenção deve ser redobrada, pois o mercado imobiliário nestas regiões é super aquecido e a procura costuma ser maior que a oferta, o que faz com que os valores aumentem e a venda aconteça de maneira bem rápida.
Agente imobiliário e profissionais
Maggie Demarchi, brasileira e realtor que hoje vive em Winnipeg, na província de Manitoba, no Canadá, explica que as diferenças começam já na profissão. O realtor no país é o equivalente a um agente imobiliário no Brasil, porém atua de maneira mais independente e as regras para exercer a profissão variam de acordo com a província. A profissional destaca que, em Manitoba, a lei permite que o profissional represente as duas partes, tanto o vendedor como o comprador, porém no restante das localidades isso não é comum.
Para vender ou comprar um imóvel no Canadá o primeiro passo é procurar um realtor. “A melhor forma de encontrar um é por indicação de alguém, pois o profissional deve passar confiança e fazer com que o cliente se sinta a vontade”, ressalta ela. As regras para se tornar um realtor mudam de acordo com a região, porém na maioria das localidades é necessário ser residente permanente para exercer a função.
Maggie também explica que os profissionais envolvidos na compra de uma casa constituem basicamente uma equipe, pois além do realtor, o processo exige um real state lawyer, que é um advogado especialista na função, um inspetor e o profissional ou empresa que faz o financiamento.
Processo de compra
Todas as residências, imóveis comerciais, prédios, fazendas, terrenos e barracões ficam anunciados em um só lugar, no site Realtor.ca, que agrupa todos os anúncios, facilitando a vida do comprador. Portanto não existe uma venda única ou exclusiva. Todos os envolvidos ganham uma comissão, ou seja, o agente imobiliário do vendedor, que anunciou a venda, ganha um percentual. Se outro profissional vendeu, ele também recebe. A venda não está ligada somente ao realtor que anunciou. “No contrato que fazemos com o vendedor as porcentagens de comissão ficam especificadas, mas variam de 4% a 7% do valor total do imóvel e se estabelecem quanto desse valor ficam com quem anunciou o casa, por exemplo, e quanto fica com quem vendeu e quem paga esse valor é sempre o vendedor, o comprador não paga absolutamente nada ao realtor.
Pois bem, após ter feito o contato com o agente e escolhido o imóvel, a próxima etapa é a oferta. Um imóvel anunciado pode estar recebendo vários “lances” de diversos interessados. Então uma prática comum é dar um valor juntamente com a oferta. Por exemplo, você se interessou por uma propriedade que custa 300 mil dólares canadenses (CAD). O proposta de compra que você vai fazer ao proprietário é de 280 mil CAD, mas você dará um cheque, juntamente com a oferta, de 20 mil CAD, o que mostra seu real interesse ao vendedor. “O depósito de segurança geralmente é um cheque feito com a oferta, a partir do momento que ela é aceita o dinheiro sai da conta do comprador. Não existe um valor fixo e nem uma obrigatoriedade, porém aumentando o depósito se dá um sinal positivo ao vendedor. Se houver desistência antes do fechamento do contrato, o dinheiro cai novamente na conta do interessado, pois ele não vai para a conta do proprietário, fica em uma trust account aguardando o desenrolar da negociação”, detalha a corretora.
Com o aceite da proposta por parte do proprietário, se firma um contrato condicional, que fica desta forma até o financiamento do comprador ser aprovado e até que seja realizada uma vistoria na casa. Com relação ao mortgage, conhecido como hipoteca, ele depende de uma série de fatores, como sua renda, seu credit score (saiba tudo sobre ele clicando aqui), seu status no país, dentre outros. Neste momento o advogado já se faz presente na negociação, pois ele reúne todos os documentos, calcula as possiblidades, verifica a melhor taxa de juros e todo o processo burocrático. A realtor de Winnipeg afirma que existem centenas de instituições financeiras além dos bancos e sempre existem opções, por isso é indicado que o realtor e o advogado indiquem qual é a melhor alternativa.
E um recém chegado, pode comprar uma casa no Canadá? Pode, porém as regras variam um pouco e dependem também do governo provincial. De maneira geral, o comprador pode dar a partir de 5% de entrada. Quanto maior for o risco aos bancos, maior será esta porcentagem para que o crédito seja aprovado. Maggie declara que o banco pode chegar a pedir 35% do valor se for newcomer. “Além da entrada de mais alto valor, o governo exige um período de visto válido que pode mudar de acordo com cada localidade, mas costuma ser de, no mínimo, dois anos”. A dica, segundo ela, é dar no mínimo 20% do valor total do imóvel de entrada, pois com a atitude o comprador não precisa pagar o seguro referente ao valor abaixo do risco considerado aceitável, pois quem dá entre 5% e 19,9% vai precisar acrescer uma taxa de seguro aos gastos, que depende de quanto custar o bem.
Não é novidade que os juros canadenses são bem menores que os brasileiros. Na ocasião o comprador pode escolher se quer juros fixos ou variáveis, mas eles oscilam entre 2,5% a 3%, no máximo. Pois bem, com a hipoteca aprovada, a casa passa por uma vistoria e é aqui que entra o profissional de inspeção. Esta etapa é extremamente importante, principalmente para quem está comprando. O inspetor irá verificar todos os detalhes da casa, instalações elétricas e hidráulicas, detalhes de acabamento, funcionamento das utilities (caso haja no imóvel), dentre outras especificidades que geralmente os leigos não conseguem verificar e são extremamente importantes.
Com financiamento aprovado e a vistoria certa ou um acordo dela entre o antigo e futuro proprietários, o contrato se torna incondicional, ou seja, fechado. A realtor Maggie nos explicou que, a partir deste momento, o comprador pode até desistir da compra, mas o valor do depósito de segurança não é mais reembolsável.
Se você dá 20% de entrada, economiza com seguro, as vezes é mais vantagem comprar. Taxa de condomínio é muito variável, depende de muitas coisas, fundo de reserva, tamanho, idade do prédio, prédio com apartamentos de tamanhos diferentes o que tem maior é mais caro.
Custos
Quais os custos, além da hipoteca mensal (que costuma durar, na maioria dos casos, de 25 a 30 anos), terei na compra de uma casa no Canadá? Bem, além dos honorários do advogado e da taxa de inspeção, seguro caso o valor de entrada seja menor do que 20%, o novo proprietário passa a pagar contas mensais como água, luz e condomínio. Quando alugamos um imóvel no Canadá estas quantias já estão embutidas no valor do mesmo.
Além disso, existe o Property Tax, que é como se fosse o IPTU brasileiro, um imposto pago anualmente ao governo que depende da região, finalidade e tamanho do imóvel. É interessante ter um seguro do imóvel, que não acresce muito para quem compra e quem aluga, pois o aluguel também contempla os seguros. Para quem compra um imóvel usado, que não seja novo, existe uma taxa de transferência e, para quem compra pela primeira vez, esta taxa fica bem mais baixa do que realmente é, porém varia de acordo com a província. No caso o advogado também verá todos estes detalhes para o comprador.
Por fim, existem os impostos que incidem sobre qualquer bem ou produto e varia de acordo com cada província. Quando ocorre a venda do imóvel o imposto não é cobrado novamente, então o comprador só paga uma vez.
Privacidade e cuidado
Uma lei que impera no mundo da compra e venda dos imóveis é a privacidade. O comprador não se encontra com o vendedor para nada, quem intermedia e faz todo o processo são os profissionais. No caso o realtor na busca e o advogado em toda a negociação. “Nosso código de ética deixa claro que a privacidade é prática obrigatória, não citamos absolutamente nada dos motivos da venda, por exemplo, ao comprador e vice-versa”, ressalta Maggie. Quem paga todas as taxas e faz os cálculos envolvidos é o advogado.
A profissional enfatiza que é super importante ler cuidadosamente todos os detalhes do contrato, pesquisar muito e encontrar um realtor que você confie. Os valores de impostos não foram citados pois eles variam de acordo com cada província.
Fontes:
Fabíola Cottet
A província de Ontário é a porta de entrada no Canadá para milhares de pessoas, desde visitantes até imigrantes. Nesta região estão localizadas cidades canadenses importantes, como por exemplo, Toronto e Ottawa (a capital do país), por isso trata-se de uma parte canadense de grande importância econômica. E de lá vem também boas notícias para os seus trabalhadores: neste mês de janeiro de 2018 o salário mínimo aumentou!
Isso mesmo, com a chegada da segunda-feira, dia 1 de janeiro, veio junto a mudança do salário mínimo de Ontário de mais $ 2,10 CAD de aumento, ou seja, deixou de ser os $11,60 CAD e passou a $14,00 CAD por hora. Além deste reajuste, foi confirmado ainda que em janeiro de 2019 haverá outra mudança que irá elevar o ganho para o montante de $15,00 CAD por hora.
Este impacto será grande em vários setores, por exemplo, calcula-se que 55% de todos os empregados no segmento do varejo receberão este reajuste. De acordo com o governo local, medidas como esta tem como resultado menos rotatividade de colaboradores e o aumento de produtividade.
Entrou em vigor também uma reforma que altera e cria algumas leis trabalhistas locais, e que já passam a vigorar também este ano, antes mesmo das eleições provinciais que será no próximo mês de junho. São elas:
- Os funcionários que se mantiverem em uma mesma empresa pelo período de cinco anos ou mais terão direito a três semanas de férias, quando anteriormente o tempo era de apenas duas semanas.
- Os trabalhadores de empresas que possuem pelo menos 50 funcionários também poderão obter até 10 dias de licença em caso de alguma emergência pessoal (personal emergency), durante cada ano civil. Sendo que pelo menos dois dias por ano deverão ser pagos para aqueles que tenham trabalhado a partir de uma semana no local.
- As pessoas que precisam solicitar uma licença médica, terão o direito de ficar até 28 semanas afastadas por ano; anteriormente a lei previa o máximo de oito semanas.
- Em caso de morte infantil por qualquer causa, ou o desaparecimento de uma criança por motivos criminais, poderá ser concedido aos pais uma licença de até 104 semanas.
- Para quem sofrer uma violência doméstica ou sexual, a licença é de até 10 dias, sendo que o prazo de proteção quanto ao retorno ao trabalho se estende até 15 semanas. Nestas ocorrências, os primeiros cinco dias dentro de um mesmo ano deverão ser pagos.
Segundo o site oficial da província de Ontário, o objetivo destas e outras medidas é de apoiar os trabalhadores e suas famílias, e assim proporcionar mais oportunidades em tempos em que a economia da região mudou significativamente. No geral, além do aumento do salário mínimo e melhorias nas condições do trabalho, existe um plano que visa gerar mais fácil acesso aos serviços voltados aos cuidados infantis.
Outra resolução diz respeito aos medicamentos gratuitos para quem tem até 25 anos por intermédio de um projeto de expansão do seguro de saúde, e há ainda as alterações do programa de crédito educativo, o OSAP (Ontario Student Assistance Program), que irá beneficiar centenas de estudantes canadenses. Desta forma, estas e outras resoluções fazem parte de um amplo planejamento elaborado por esta província.
Mais informações importantes
No final de 2017 foi anunciado um acordo com o objetivo de criar uma estrutura com foco nos novos imigrantes que chegam em Ontário e são profissionais qualificados. Entre as ações estão medidas para que os recém-chegados capacitados internacionalmente consigam cumprir os requisitos provinciais e atuar em suas profissões. Veja mais detalhes em “Ontário assina acordo com foco nos novos imigrantes”.
Lembrando que a província de Ontário é a segunda maior do país, com cerca de 13,5 milhões de habitantes, e a região responde por 37% do Produto Interno Bruto (PIB) nacional. Somente na cidade de Toronto são 2,8 milhões de habitantes e lá se consolidada cada vez mais com um mercado de trabalho que atrai talentos de todo o mundo.
Você gostaria de saber qual o salário mínimo vigente nas demais províncias e territórios canadenses? Então confira na matéria "Salário mínimo no Canadá e média salarial”.
Você sabia que tem unidade da “Immi Canada” na província de Ontário?
Faça-nos uma visita! Endereço: 710 – 44 Victoria Street, Toronto, ON, Canada.
Fontes: https://globalnews.ca/news/3935476/ontario-minimum-wage-increase-2018-personal-leave-vacation-changes/ / https://news.ontario.ca/mol/en/2017/12/ontarios-minimum-wage-to-rise-to-14-on-january-1.html
ENGLISH
ESPAÑOL