Grupo 1
Grupo 1

Existe um shopping em Toronto que fica um pouco fora do roteiro turístico oficial, pertence à mesma rede do badalado Eaton Centre (que está localizado bem no coração da cidade) e que pode garantir boas compras: o Fairview Mall. Atualmente, ele tem cerca de 200 lojas, incluindo alguns escritórios.

Reza a lenda de que este espaço foi considerado um dos primeiros modelos de outlet da região. Há opções para todos os bolsos, mas realmente é possível encontrar promoções que valem a pena, principalmente durante a semana. Vejam algumas marcas presentes no Fairview Mall, sendo que muitas aliás, são bem conhecidas pelos brasileiros:Apple - Fairview

Para quem ama a Apple tem a oportunidade de visitar a loja (não são muitas na cidade!), que sempre está cheia de novidades e pessoas, claro. Os vendedores são solícitos e dá para tirar todas as dúvidas sobre os produtos e serviços da empresa.H & M - Fairview

Para entrar na Forever 21 deste shopping tem que ter disposição e paciência para garimpar. Isso devido a um motivo: no fundo da loja existem muitas araras com peças de “queima de estoque”. É normal olhar pela primeira vez e não acha nada, mas se for com calma e tempo, é provável que seja preciso passar no caixa antes de sair.Shepora - Fairview

As principais marcas de maquiagens e cosméticos estão na Sephora, certo? E quando há simpáticas meninas para maquiar e ajudar na escolha da base que combina com o tom da pele, ou na hora de optar por esse ou aquele batom, dá para se perder (ou ganhar) algum tempo.Victoria - Fairview

A Victoria´s Secret e a Victoria´s Secret Pink são marcas irmãs e estão lado a lado. Andar nestas lojas significa ver uma variedade de modelos e cores no setor de lingeries, passando para os cosméticos com os cremes e perfumes, nos acessórios, pijamas e roupinhas confortáveis, e por aí vai... as opções só aumentam.Fairview - Monica

Gostou e quer saber como chegar? É fácil!

Fairview Mall: 1800 Sheppard Ave. East - Toronto, Ontário.

Dica: a estação de metrô Don Mills, na Linha Sheppard (roxa), está diretamente ligada ao shopping, portanto ao chegar basta seguir as indicações que direcionam para o Fairview Mall (entrada pela loja Sears).

Mais lojas do shopping: Sears, Hudson´s Bay, Aeropostale, Calvin Klein, Guess, Hollister, Lego, Zara, Tommy Hilfiger, Le Chateau, LCBO, Shoppers Drug Mart, Urban Planet, Nespresso, e muitas outras, além da ampla praça de alimentação e serviços de telefonia, agências bancárias, etc.

Site oficial: www.cfshops.com/fairview-mall

O Canadá, assim como grande parte dos países, está passando por uma pequena turbulência econômica, mas isso não tirou do país a busca dos empresários em manter a eficiência e a produtividade, ao mesmo tempo que promovem ofertas que seguem parecendo atrativa para os candidatos.

A Revista Forbes publicou recentemente um relatório baseado na experiência e comentários de empregados canadenses para determinar quais são as empresas e organizações estão oferecendo mais e melhores oportunidades de trabalho. 

 

Por meio do provedor de estatísticas online Statista, a revista confirmou mais de 8.000 trabalhadores canadenses para determinar, em uma escala de zero a dez, a probabilidade de recomendar seu empregador a outra pessoa.

A lista traz 250 empregadora em 25 indústrias que vão, desde grandes corporações, até as instituições financeiras onde os empregadores se "sentem como em casa" enquanto trabalham no escritório.

Confira a lista das 25 empresas melhores colocadas:

  1. BC Hydro – Servicios
  2. Vancity – Serviços Financeiros
  3. ABB – Engenharia e Manufatura
  4. Ubisoft – Internet, Software e Serviços
  5. Costco
  6. Universidade de Guelph – Educação
  7. Metrolinx – Transporte e logística
  8. Toronto Hydro – Serviços
  9. Google – Internet, Software e Serviços
  10. Université Laval – Educação
  11. Mercedes-Benz – Automóveis
  12. Children’s Hospital of Eastern Ontario – Social e Saúde
  13. Sheridan College – Educação
  14. Ericsson – Eletrônica, Tecnologia de Hardware e Equipamentos
  15. City of Calgary – Serviços Governamentais
  16. Cenovus Energy – Construção, Operações petroleiras, mineira e gás
  17. Queen’s University – Educação
  18. EPCOR – Serviços
  19. Université de Montréal – Educação
  20. FedEx- Transporte e Logística
  21. SaskPower – Serviços
  22. Bombardier Transportation – Engenharia e Manufatura
  23. Ledcor Group – Construção, Operações petroleiras, mineira e gás
  24. ArcelorMittal Dofasco – ngenharia e Manufatura
  25. Mosaic Company – Construção, Operações petroleiras, mineira e gás
Tradução e Adaptação do Texto: Immi Canada - A Cópia e/ou Reprodução estão proibidas sem prévia autorização.
Fonte: http://nmnoticias.ca/166057/forbes-lista-mejores-25-empleadores-canadienses-2016/

Express Entry em números – Como está o Sistema de Imigração hoje?

 

Visão Geral - Express Entry

Lançado em janeiro de 2015, Express Entry é o sistema atual de gerenciamento das aplicações à Residência Permanente do Canadá, para certos programas de imigração econômica incluindo o Federal Skilled Worker Program, Federal Skilled Trades Program e o Canadian Experience Class.

O Express Entry foi projetado com três objetivos principais: 1)Flexibilidade na gestão de seleção e aplicação 2) capacidade de resposta ao mercado de trabalho e as necessidades regionais e 3) velocidade no processamento das Aplicações.

Embora tenha havido ajustes no sistema durante seu primeiro ano, o Express Entry cumpriu as suas expectativas.

Mais de 31.000 convites para aplicar à Residência Permanente foram emitidos, para uma gama diversificada de imigrantes altamente qualificados e quase 10.000 já desembarcaram no Canadá. Uma das principais conclusões apresentadas nesse relatório mostra que os professores estavam na lista do Top 10 das ocupações e que muitos estudantes internacionais se saíram bem no EE.

Províncias, territórios e empregadores tem usado com sucesso o Express Entry para satisfazer as necessidades regionais do mercado de trabalho.

Além disso, o compromisso de tempo de processamento de 6 meses para 80% dos casos foi cumprida pela Imigração e eles continuarão monitorando o desempenho do Express Entry e realizar, se necessário, os ajustes.

 

Express Entry Hoje

Nos primeiros meses de operação, IRCC planejou  poucos, porém regulares sorteio. Isto permitiu os ajustes necessários para o sistema, garantindo assim a integridade  e sucesso do programa. Permitiu também que o departamento dar continuidade às aplicações de recebidas antes do lançamento do Express Entry. Essas aplicações continuarão a serem cuidadas durante 2016 até a conclusão. Como previsto, pequenas e frequentes rodadas aconteceram durante o primeiro ano, dentro de todos os padrões esperados. Por exemplo, um grande número de estrangeiros que já trabalham no Canadá receberam convites para aplicar ao Express Entry, onde com as ofertas de emprego, apoiado por um LMIA, conseguiram 600 pontos adicionais sob o sistema.

Estas primeiras rodadas convite também tiveram cidadãos estrangeiros incluídos, os quais eram incapazes de aplicar como um candidato econômico antes do Express Entry por causa do número de vagas atingidas, por exemplo. Mais recentemente, o número de convites para se candidatar ao Programa de Nomeação Provincial (PNP) aumentou.

Rodadas futuras de convites vindos do "pool" do Express Entry irão se tornar a principal fonte de aplicações para cumprir as metas anuais dos níveis de imigração para certos programas de imigração econômica sob o EE, já que o estoque de aplicações anteriores irão reduzir.

 

Perfis submetidos ao "Pool" do Express Entry

 

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Aqueles que atendem aos critérios de um dos programas federais de imigração geridas pelo sistema do Express Entry (ou seja Federal Skilled Worker, Canadias Experience Class e Federal Skilled Trades) são aceitos em um “pool” de candidatos. Nomeados pelos Programas Provinciais, participantes no EE também devem atender aos critérios de um destes três programas federais de imigração.

Desde 03 de janeiro de 2016, um total de 191.279 perfis foram apresentados por cidadãos estrangeiros. Destes, 88.048 foram considerados não elegíveis, porque não satisfaziam os critérios de, pelo menos, um dos três programas geridos pelo sistema; 1.303 estavam pendentes devido ao registro ou verificação da sua nomeação provincial ou a verificação da conta no Job Bank; 63.937 estavam na piscina como candidatos ativos ou com um convite em aberto para aplicar; e, os restantes 37.991 perfis deixaram a piscina. Sair da piscina ocorre quando um perfil expirou depois de estar na piscina por um ano ou quando um candidato não recusar um convite para aplicar e não apresentar um pedido no período obrigatório de até 60 dias (2.656 perfis expiraram a partir de 03 de janeiro de 2016); quando um perfil é retirado da piscina por um candidato (13.684 desde 03 de janeiro de 2016); ou, quando uma aplicação é enviada para processamento (21,651 aplicações desde 03 de janeiro de 2016).

Os candidatos que declinam o convite, por exemplo de uma província, são devolvidos para a piscina como candidatos ativos.

 

Perfis submetidos a partir de  03 de Janeiro de 2016
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Como a Piscina do Express Entry está composta

 

O Express Entry automaticamente atribui uma pontuação abrangente ao Sistema de Ranking (CRS) para candidatos que apresentem um perfil. A pontuação do CRS é baseada na informação que fornecem em seu perfil, incluindo a sua idade, escolaridade, proficiência na língua oficial e experiência de trabalho. Toda a informação relatada deverá ter o suporte da documentação adequada na fase de candidatura, ou um candidato será recusado.

Candidatos na piscina são classificados de acordo com suas notas no CRS no momento de uma rodada. As pontuações podem der modificadas conforme as circunstâncias específicas de um candidato mude. Por exemplo, um candidato pode completar um novo curso de pós-graduação, ganhar mais experiência de trabalho ou ser nomeados por uma província ou território. Com isso, pela dinâmica do sistema, é possível o candidato modificar os seus dados.

Podem ser concedidos 600 pontos adicionais à um candidato, caso o mesmo tenha uma oferta de emprego ou uma nomeação provincial/territorial. Os candidatos com pontuações mais elevadas de tem uma maior probabilidade de receber o ITA (Invitation to Apply). Desde 03 de janeiro de 2016, as pontuações dos 60.042 estrangeiros elegíveis na piscina foram distribuídos de acordo com a tabela abaixo. Esta distribuição é feita de acordo com uma ampla gama de pontuação com base em seus atributos de capital humano, ofertas de emprego apoiados por um LMIA apoiados e nomeações provinciais.

 

Ranking abrangente de distribuição da pontuação no Sistema de Candidatos no Pool do Entry Express a partir de 03 de janeiro de 2016

 

Comprehensive Ranking System Score Number of candidates
>1000 236
950 - 999 219
900 - 949 191
850 - 899 65
800 - 849 66
750 - 799 40
700 - 749 22
650 - 699 11
600 - 649 1
550 - 599 0
500 - 549 46
450 - 499 1,613
400 - 449 13,537
440 - 449 2,486
430 - 439 2,842
420 - 429 2,185
410 - 419 2,899
400 - 409 3,125
350 - 399 21,851
390 - 399 3,144
380 - 389 3,989
370 - 379 4,814
360 - 369 4,878
350 - 359 5,026
300 - 349 18,433
340 - 349 5,107
330 - 339 4,611
320 - 329 3,898
310 - 319 2,883
300 - 309 1,934
250 - 299 2,832
200 - 249 543
150 - 199 238
100 - 149 75
<100 23
Total 60,042

A tabela acima fornece um parecer instantâneo da piscina do Express Entry de acordo com o dia 03 de janeiro de 2016, mas é importante notar que a piscina é dinâmica com perfis que estão sendo criados e que expiram a cada dia.

É importante notar que a distribuição da piscina muda a cada vez que um novo candidato entra ou sai dela. Em 03 de janeiro de 2016, quando a distribuição acima foi tirada da piscina, cerca de 900 candidatos tiveram uma pontuação acima 460. Estes são principalmente os candidatos que entraram na piscina após o último convite da rodada de 2015. Os candidatos com uma pontuação abaixo de 450 nunca foram convidados e ficaram na piscina por pouco tempo.

Também como na planilha acima, mais da metade dos candidatos ativos possuem uma pontuação entre 350 e 449. Para melhorar a posição na piscina, e se for o caso, esses candidatos poderiam tentar aumentar a nota, com documentações extras, como os documentos do cônjuge, se for o caso, e afins.

 

Resultados das rodadas de convites do Express Entry

 

As tabelas a seguir exibem a distribuição dos convidados através de programas de imigração econômica, bem como as dez melhores ocupações, países de residência e países de cidadania. Com o tempo, a Imigração espera que isso continue a mudar à medida que o número de rodadas de convite aconteçam.

Quase todos os candidatos convidados nas quatro primeiras rodadas tinham ofertas de emprego apoiadas pelo LMIA. A grande maioria destes candidatos foram trabalhar no Canadá, estavam familiarizados com o sistema de imigração do Canadá e foram capazes de apresentar um perfil rapidamente. Com 600 pontos provenientes de uma oferta de trabalho, eles se tornaram candidatos mais bem classificados. De julho a dezembro, a pontuação mínima variou entre 450 e 489 e o número de convites emitidos permaneceu consistente em cerca de 1.500 por rodada. A porcentagem de Nomeações Provinciais em cada rodada aumentou, durante os últimos três meses de 2015, fez com que a pontuação mínima aumentasse.

Os candidatos podem ser elegíveis a serem convidados em mais de um programa. Aqueles que são elegíveis para mais de um programa, são convidados de acordo com um precedente estabelecido pelo IRCC. Antes de 26 de junho de 2015, os precedentes foram o Federal Skilled Trades, Federal Skilled Worker e o Canadian Experience Class. Os candidatos nomeados por uma província ou território só serão convidados como candidatos provinciais.

Para o segundo semestre de 2015, uma mudança foi feita para convidar os candidatos por meio do Federal Skilled Trades, Federal Skilled Worker e o Canadian Experience Class com base no feedback dos clientes. O precedente não afeta quem é convidado, uma vez que não altera a pontuação do Ranking. Os mesmos candidatos seriam convidados sob um programa diferente.

 

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As tabelas acima mostram a distribuição dos candidatos ativos na piscina do Express Entry e convites emitidos. Abaixo o Gráfico mostra o número de candidatos ativos, convidados sem a utilização de uma oferta de trabalho ou nomeação provincial e candidatos com o apoio de uma oferta de trabalho ou nomeação provincial:

 

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Com base no gráfico de barras acima, os convites emitidos com ofertas de emprego ou candidaturas provinciais são, em média, inferior à pontuação do núcleo CRS daqueles sem.

Deve-se notar, contudo, que os candidatos com uma oferta de emprego ou nomeação provincial que foram convidados a aplicar no âmbito do Canadian Experience Class não é exigido o Educational Credential Assessment (ECA),  uma vez que o ECA é necessário para atribuir pontos para a educação pós-secundária estrangeira.

 

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Resultados das Rodadas: Participação das Províncias e Territórios

O IRCC emitiu 4.105 convites para candidatos no âmbito do Programa de Nomeação da Província. No entanto, alguns candidatos receberam mais de um convite. Um total de 3.960 candidatos tiveram convites emitidos. Somente províncias e territórios que nomearam candidatos até à data referida, foram incluídas nesta tabela. Algumas províncias lançaram  sua entrada no Express Entry ao longo de 2015 e só começaram nomear candidatos em meados do ano. É também importante notar que o número de indicações atribuídos varia de acordo com a competência e baseia-se num número de fatores, incluindo o trabalho.

 

Resultados das Rodadas: Ocupações dos Candidatos Convidados

O Express Entry introduziu um papel empregador no processo de imigração. Os empregadores podem conectar-se com candidatos ao EE usando o serviço Job Matching do Job Bank. Os empregadores também podem se conectar com estrangeiros que não estão no Express Entry, porém eles deverão primeiro se tornar um candidato antes de receber um convite para aplicar.

Como os programas de imigração econômicos são projetados para imigração de candidatos altamente qualificados, todas as ofertas de emprego estão em ocupações comerciais ou profissionais qualificados definidos pelo Código Ocupação Nacional (NOC 0, A e B) e cada oferta é apoiada por um Avaliação de Impacto do Mercado de Trabalho (LMIA).

Os candidatos com ofertas de emprego são atribuídos 600 pontos para garantir as necessidades dos empregadores sejam atendidas. O mix de ocupações de candidatos convidados foi determinada, em parte, pela combinação de pequenas rodadas de convites e um grande número de candidatos com ofertas de emprego.

 

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Os candidatos que trabalham como Food Service Supervisors  (NOC 6311) ou de cozinheiro (NOC 6322) eram o maior grupo de candidatos convidados, em 2015, seguido por profissionais de TI (NOC 21), empresas e profissionais de finanças (NOC 11) ou professores universitários (NOC 40). Aqueles com NOC 63 são mais propensos a ter um capital humano inferior e uma oferta de trabalho válido enquanto os NOC 11, 21 e 40, muitas vezes têm elevado capital humano, sem oferta de trabalho válido (sua pontuação foi na faixa de 450-599).

 

País de Residência e Origem dos Candidatos Convidados

Nos primeiros meses de Express Entry, o Canadá foi o país predominante de residência para os candidatos convidados devido ao elevado número de trabalhadores estrangeiros com LMIA apoiado por ofertas de emprego que desejava residir no Canadá permanentemente. O país de origem reflete a origem dos candidatos qualificados a partir da piscina. Prevê-se que os dez países vão continuar mudando à medida que mais candidatos são convidados a aplicar.
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Embora seja muito cedo para explicar de forma conclusiva essa mudança no país de cidadania, alguns dos possíveis fatores podem incluir a estrutura do Sistema de Ranking abrangente e sua ênfase na proficiência linguística e credenciais educacionais.

 

Aplicações à Residência Permanente por meio do Express Entry

Como indicado na tabela abaixo, o IRCC recebeu 21.562 aplicações de candidatos que foram convidados a aplicar à residência permanente durante as rodadas de convite, que representam 37.424 candidatos e seus familiares. A maioria das aplicações ainda estão em andamento, mas 14.058 foram aprovados resultando em 13.241 vistos emitidos aos aplicantes principais e seus dependentes; e, 9.739 admissões no Canadá.
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A maioria dos candidatos, que apresentaram um pedido de residência permanente ao IRCC escolheu Alberta, Ontário ou British Columbia como província de destino.

 

Tempo de Processamento do Express Entry

O padrão de tempo de processamento para aplicações via Express Entry é de seis meses para 80% dos casos. Os tempos de processamento são medidos a partir do dia que pedido completo é recebido até que uma decisão final seja feita por um oficial de imigração. O IRCC pretende cumprir os compromissos de tempo de processamento para todos os casos finalizados.

Estes são os primeiros resultados com base em um pequeno volume de aplicações e prevê-se que os tempos de processamento, provavelmente, podem crescer em paralelo ao volume de aplicações. Os tempos de processamento continuarão a serem acompanhados de perto e serão tomadas as medidas necessárias para continuar atendendo aos padrões de serviço, tais como ajustes de processamento, medidas para aumentar a qualidade e integridade das candidaturas recebidas, ou reduzir o número de convites emitidos.

 

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Análise Adicional: Grupos Específicos no Express Entry

 

Estudantes Internacionais

O Sistema do Express Entry não faz a distinção entre uma graduação emitida no Canadá contra uma avaliada como equivalente à uma graduação canadense. Isso ocorre porque não há provas suficientes para apoiar uma relação entre titulares de um diploma canadense contra uma graduação emitida no exterior (avaliada como equivalente à um grau canadense) e isso melhorou os resultados econômicos dentro do Canadá.

Em geral, o Sistema do Express Entry é favorável aos estudantes internacionais e aos que possuem autorizações de trabalho de pós-graduação (PGWP), porque eles recebem um benefício significativo pelo sistema de classificação do seu ensino superior, experiência de trabalho canadense, fortes habilidades na língua oficial e, em alguns casos, a idade.

Na verdade, os candidatos ativos na piscina do Express Entry, que já esteve em posse de um visto de estudante têm uma maior pontuação, em comparação com os outros na piscina, respectivamente 408 e 360 ​​a partir de 23 de novembro de 2015. A tabela abaixo mostra a distribuição dos indivíduos na piscina que tiveram uma permissão de estudo canadense. Uma grande parte deles tem uma pontuação entre 376 e 475. Em comparação, os indivíduos na piscina que nunca tiveram uma autorização estudo canadense são, na sua maioria, aglomeradas em uma pontuação de 300 a 400.

 

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Em 2015, proporcionalmente mais candidatos ao Express Entry foram convidados a aplicar (22%) tiveram uma experiência de estudo no Canadá, em comparação com aqueles na piscina (13%).
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Os dados apresentados na tabela acima são produzidos ligando os dados em dois ou mais conjuntos de dados.

 

A maioria dos estudantes internacionais Full-Time que se formam em um programa no Canadá são elegíveis para autorizações de trabalho abertas através do Programa de Permissão de Trabalho Pós-Graduação (PGWP). Isto permite à eles adquirir experiência no mercado de trabalho canadense, o qual concede pontos sob o Comprehensive Rankling do Express Entry; e, que pode ajudá-los a fazer a transição para a residência permanente.

 

Francofónos

Enquanto o número de candidatos francófonos na piscina do Express Entry ainda é muito pequeno, o EE tem o potencial de contribuir para a vitalidade e para apoiar o desenvolvimento das comunidades minoritárias francófonos do Canadá (FMC). Além disso, os candidatos que falam Inglês e Francês podem receber pontos adicionais para o seu bilinguismo, o que aumenta a sua classificação na piscina.

Os candidatos ativos na piscina do Express Entry que tenham apresentado resultados ao Teste d'évaluation du français (TEF) como  primeira língua oficial têm uma pontuação maior em comparação com os outros na piscina, respectivamente 384 e 374 a partir de 03 de janeiro, de 2016.

Em 2015, 2% dos candidatos convidados eram de língua francesa, embora eles representassem apenas 1% dos candidatos na piscina do Express Entry. Estes números podem parecer pequenos, porém o departamento está atualmente explorando formas de aumentar a quantidade de candidatos francófonos interessados em aplicar à Residência Permanente ao Canadá por meio do EE.

 

Conclusão

 

Este relatório demonstra que, em 2015, o Express Entry acolheu uma gama diversificada de candidatos altamente qualificados. Províncias, territórios e os empregadores tem usado com sucesso o Sistema para satisfazer as necessidades regionais do mercado de trabalho.

 

O compromisso com o  tempo de processamento foi cumprido e o Departamento continua monitorando os resultados a fim de melhorar e inovar em seus processos e políticas.

 

Em 2016, o CIC espera que essas realizações continuem e que os processos Pré-Express Entry sejam concluídos.

 

Fonte Oficial: http://www.cic.gc.ca/english/resources/reports/ee-year-end-2015.asp

Tradução e Adaptação: Immi Canada - A reprodução ou cópia, sem prévia autorização está devidamente proibida.

 

Todos os dias chegam novos moradores que querem alugar um apartamento em Toronto. Seja no gelado inverno ou nos 30 graus do verão, desembarcam estudantes sozinhos para cursos de vários meses, casais cheios de planos para um futuro no Canadá, famílias preparadas para fixar residência. Desta forma diversas histórias são construídas nesta cidade e a procura por um cantinho para chamar de seu (mesmo que temporariamente) é uma preocupação de muita gente.

Vai alugar um apartamento em Toronto? Não deixe de ler!

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Opções para alugar um apartamento em Toronto

Existe uma diversidade de opções de moradia, mas vou falar um pouquinho das opções de como alugar um apartamento em Toronto.Há prédios inteiros administrados por somente uma empresa, com 100% das residências exclusivas para locação. E tem os chamados “condos”, que são aqueles que, entre outras características, cada unidade pode ter um proprietário que decide sobre a locação, e ainda oferece aos moradores comodidades que podem incluir, por exemplo, uma bela área de lazer com boliche, piscina e sala de cinema.

Edifícios em Toronto

Edifícios em Toronto

Outro destaque é a facilidade de morar em edifícios conectados com o metrô, shoppings e galerias, um detalhe útil principalmente nos dias com muita neve. Mas a ampla oferta na realidade não significa que é super fácil e rápido alugar um imóvel. Aliás, o desafio vai um pouco além de fatores como a escolha do bairro mais adequado em Toronto ou o valor mensal a ser pago que caiba no bolso.

Existem algumas questões importantes a serem observadas antes de assinar o contrato. Portanto, para ajudar aqueles que estão na fase de procurar um apartamento (ou na dúvida se esta é a opção que mais se enquadra no seu perfil), confiram algumas perguntas que devem ser feitas e as respostas avaliadas antes de agendar a sua mudança:

Quais são as exigências para se fechar o negócio?

Se certifique de todos os documentos que precisará para conseguir alugar o apartamento. A tarefa pode não ser simples para quem desembarcou há pouco tempo. Há administradores que exigem declaração de um empregador, fiador, carta de referência de um landlord (proprietário de um imóvel que você já tenha alugado) ou fazem ainda a pesquisa de crédito a partir do seu histórico bancário no Canadá.

Mas há quem consiga locar apresentando menos documentos, mas pagando mais que os dois primeiros meses exigidos normalmente. Há quem peça para o inquilino até seis meses adiantados, para um período mínimo de contrato de um ano. Essas regras podem sim variar de acordo com quem aluga, portanto vale a pena pesquisar, inclusive até pensando no que legalmente é permitido.

Apartamento mobiliado em Toronto

Apartamento mobiliado em Toronto

O que está incluso no preço do aluguel?

Em geral nos prédios exclusivos de aluguel paga-se um preço fechado, não precisando pagar a mais uma taxa de condomínio, como ocorre no Brasil. Mas no preço total a ser gasto mensalmente pode estar incluso todas ou apenas algumas das despesas da unidade, como o consumo de água e energia elétrica. Se você tem carro, ou pretende comprar um, não se esqueça de perguntar a respeito da garagem, pois muitos lugares não garantem um local para guardar o automóvel, a menos que se pague uma quantia extra.

Geralmente todos os condos possuem máquina de lavar roupas e secadora dentro do próprio apartamento. Quando um edifício não conta com essa comodidade, veja se existe a opção de usar a lavanderia coletiva do prédio, e nestes casos o pagamento é por intermédio de um cartão que precisa ser recarregado ou utilizando moedas.

O prédio tem algum histórico de “bed bugs”?

Os temidos bichinhos conhecidos como “bed bugs” são uma espécie de percevejos difíceis de serem eliminados, que podem estar presentes no imóvel e infestar os móveis, colchões e ainda trazerem danos à saúde. No site www.bedbugregistry.com é possível colocar um endereço e pesquisar se existe algum comentário sobre esse problema (não sei a veracidade das fontes, mas não custa dar uma conferida!).

Posso ter um cachorro ou gato de estimação?

Existem prédios em que não são aceitos animais de estimação, independente do porte. Por isso, quem viaja com um animalzinho ou pretende adquirir um no país, deve perguntar antes se o local é “pet friendly”. Vale ainda questionar se existe alguma exigência especial quanto ao bicho.

Vai alugar um apartamento em Toronto? Não deixe de ler!

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E enfim... qual o valor do aluguel em Toronto?

Existem sites que ajudam na busca de um apartamento como o www.viewit.ca e o padmapper.com (o mapa de localização é bem bacana!). Recomendo acessar esses endereços eletrônicos para ter uma ideia de valores, principalmente de olho nos diferentes bairros da cidade.

Muitos edifícios contam com um representante da administração no próprio local, assim uma ida pessoalmente aos lugares de interesse pode facilitar neste processo de locação. Dica extra: é bom ficar sempre atento a tudo o que pode se usufruir no local, pois se tiver uma academia, por exemplo, pode significar uma economia na despesa final.

Boa sorte na sua próxima moradia!

Por Monica Candido

Elevador panorâmico, cinco andares e um subsolo com equipamentos e recursos modernos, milhares de publicações, áreas integradas com a natureza, espaços para eventos e cursos. Este é somente um rápido resumo do que tem para ver na Toronto Reference Library, uma biblioteca pública de referência da cidade que fica pertinho do famoso cruzamento entre as ruas Yonge e Bloor.

TORONTO, CANADA - 22 JUNE 2014: The outside of the Toronto Reference Library during the day

Com toda a certeza trata-se de um dos pontos imperdíveis para visitar, se divertir e claro, de estudo e conhecimento. Da mesma maneira que ocorre nas demais bibliotecas de acesso gratuito espalhadas por Toronto, há atividades durante o ano inteiro para um público com idade de 0 a 100 anos (ou mais!).

Pessoas que compartilham comigo da paixão por livros físicos e digitais entendem a graça de conhecer um lugar assim. As atrações são diferenciadas e algumas também inusitadas, o que inclui desde momentos para falar de literatura com escritores, por exemplo, passando por aulas de web e idiomas, e até se deliciar com o que tem no charmoso “café”.

São organizados debates de assuntos sociais e culturais, orientações de como se preparar para fazer um currículo e procurar emprego, e assim segue esse verdadeiro universo de oportunidades. Vejam neste vídeo institucional o resultado de como ficou a centenária unidade após as últimas obras realizadas no local:

Confiram mais informações curiosas e aproveitem algumas delas para explorar durante a visita:

- Ao longo do prédio estão espalhados diferentes espaços para a leitura e estudo, com áreas que atendem tanto quem vai sozinho até aqueles que querem promover encontros de grupos. O bacana é que há opção de fazer o agendamento desses locais e desta forma não se corre o risco de chegar e estar tudo ocupado (acreditem: a área é enorme, mas isso aconteceu comigo).

- Existe a possibilidade de ter acesso a materiais em áudio de mais de 80 idiomas, bem como ter contato com um vasto conteúdo em diversas línguas. Algumas salas no formato de redomas transparentes podem ser usadas por no máximo duas pessoas: realmente fica difícil não admirar e ter vontade de ficar lá dentro estudando também.

- Há coleções especiais da biblioteca que podem ser admiradas numa galeria moderna e aconchegante. Aliás, o acervo que preserva a memória de Toronto é completíssimo e inclui até publicações jornalísticas com fotos históricas.

- Não se pode deixar de observar os recursos modernos disponíveis ao longo do prédio. A parte especialmente dedicada ao tema tecnologia encanta adultos e crianças com as últimas novidades do segmento. No local existe inclusive a famosa impressora 3D.

- A acessibilidade é garantida. Os ambientes são adaptados para o pleno uso do público, o que inclui as pessoas que possuem necessidades especiais. Vala comentar que esta biblioteca já ultrapassou a marca de mais de cem anos de existência e nela foi executado um amplo projeto de revitalização, finalizado em 2014. A ação foi financiada pela prefeitura de Toronto, o governo da província de Ontário e a fundação das bibliotecas públicas.

- Fora tudo isso, têm ainda: sala para aulas de piano, circuito de televisão, espaço para a impressão de materiais, coleções de literatura dos diferentes assuntos e partes do mundo (inclusive livros na língua portuguesa), publicações oficiais do governo, e muito mais.

Serviço

Toronto Reference Library

Local: 789 da Yonge Street, localizada a uma quadra ao norte da Bloor Street (metrô Bloor/Yonge)

Horário: funciona de segunda a sexta-feira, das 9 às 20h30, e aos sábados e domingos em horários especiais (confira no site!)

Site oficial: www.torontopubliclibrary.ca (dá para pesquisar também todas as informações sobre como fazer a carteirinha gratuita das bibliotecas de Toronto!)

Grupo 1
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